Gerenoveerd appartement met dakterras in Meidling, Wenen
€ 543.500
Living space
85,54 m²
Number of rooms
3
Year of construction / renovation
1887 / 1990
Heating
Individuele verwarming per woning, vloerverwarming
Extras
terras van 65,06 m², kelderberging van 2,51 m², ingebouwde keuken, open haard, inloopkast, berging, tegelvloer, lift
Region
1120 Wenen, Wenen, 12e district, Meidling
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 543.500 |
| Aantal kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 85,54 m² |
| Terras | 65,06 m² |
| Kelderberging | 2,51 m² |
| Badkamer | 1, met ligbad volgens de uitrustingslijst; douche volgens de beschrijving |
| Toilet | 1, apart |
| Bouwjaar | 1887 |
| Renovatie en staat | Gebouw gerenoveerd in 1990; appartement volgens de gegevens gerenoveerd |
| Verwarming | Individuele verwarming per woning, vloerverwarming |
| Vloer | Tegels |
| Energiegegevens | HWB 69, klasse C; fGEE 1,49, klasse C |
| Beschikbaarheid | Direct beschikbaar en klaar voor bewoning |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement te koop in Oostenrijk
Een royaal terras en een ruime indeling bieden u veel plek om buiten te ontspannen en comfortabel te wonen. Dit gerenoveerde appartement in een ouder gebouw in Meidling heeft een woonoppervlakte van 85,54 m² en is direct beschikbaar.Indeling en voorzieningen
De woning bestaat uit een ruime woonkamer met open haard, twee slaapkamers waarvan één met inloopkast, een badkamer, een apart toilet, een praktische keukenhoek, een lichte hal en een berging. De keuken is ingebouwd. Verder zijn er tegelvloeren en vloerverwarming.Het terras meet 65,06 m². De plafondhoogte bedraagt volgens de gegevens 3,2 meter. Bij de woning hoort een kelderberging van 2,51 m².Ligging in Meidling
Het appartement ligt aan de Fockygasse 39-41 in het 12e district van Wenen. Dankzij de nabijgelegen metro-, tram- en busverbindingen bereikt u het centrum volgens de advertentie in ongeveer 15 minuten met het openbaar vervoer. In de omgeving liggen de Meidlinger Markt, winkels, horecagelegenheden en de Haydnpark en Steinbauerpark.Metro: U4 en U6 bij station Längenfeldgasse. Bussen: 12A en 59A. Trams: lijnen 6, 18, 62 en de Badner Bahn.Gebruik en beschikbaarheid
De woning staat momenteel leeg en is direct beschikbaar. Volgens de advertentie kan zij worden gebruikt voor eigen bewoning of opnieuw worden verhuurd; ook verhuur via Airbnb is toegestaan. De advertentie vermeldt toepassing van de volledige MRG-regeling.Het gebouw dateert uit 1887 en is in 1990 gerenoveerd. De energiegegevens zijn HWB 69 (klasse C) en fGEE 1,49 (klasse C).Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
