Beleggingspakket met 9 verhuurde nieuwbouwappartementen in Graz-Straßgang
€ 2.307.000 (Netto)
Living space
439,07 m²
Number of rooms
n/a
Year of construction / renovation
2022 / n/a
Heating
Vloerverwarming
Extras
Badkamer met douche, inbouwkeuken, parketvloer, lift, gebruik van de tuin, kabel-/satelliet-tv, rolstoeltoegankelijk, eigen buitenruimte per appartement
Region
8054 Graz, Stiermarken
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 2.307.000 (netto) |
| Aantal appartementen | 9 |
| Woonoppervlakte | 439,07 m² |
| Bouwjaar | 2022 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Staat | Bestemd voor eerste bewoning |
| Voorzieningen | Badkamer met douche, inbouwkeuken, parketvloer, lift, gebruik van de tuin, kabel-/satelliet-tv, rolstoeltoegankelijk |
| Energiegegevens | HWB: 41; klasse B. fGEE: 0,8; klasse A |
| Locatie | Primelweg 1, 8054 Graz |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande woningen in Oostenrijk
Voor beleggers biedt dit pakket lopende huurinkomsten en nieuwbouwappartementen op een aantrekkelijke locatie in Graz-Straßgang. Het betreft negen tijdelijk verhuurde appartementen in wooncomplex Primelweg, samen met een totale woonoppervlakte van 439,07 m².Het wooncomplex
Het moderne wooncomplex Primelweg omvat 26 woningen. De woningen hebben volgens de projectinformatie een woonoppervlakte van 35 tot 70 m² en beschikken over twee of drie kamers. De negen appartementen uit dit aanbod zijn grotendeels verhuurd. Iedere woning heeft een eigen buitenruimte.De appartementen zijn voorzien van een badkamer met douche, een inbouwkeuken, parketvloer en vloerverwarming. Het complex is rolstoeltoegankelijk en heeft een lift. Ook worden gebruik van de tuin en kabel-/satelliet-tv vermeld.Ligging
Het wooncomplex ligt in een stedelijke woonomgeving met goede vervoersverbindingen. Winkels voor dagelijkse benodigdheden, recreatiemogelijkheden en onderwijsvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De ligging combineert de nabijheid van de stad met individuele buitenruimtes en mogelijkheden om de omgeving te verkennen.Technische gegevens
Het gebouw is gebouwd in 2022. De energiegegevens vermelden een HWB van 41 (klasse B) en een fGEE van 0,8 (klasse A). Het Oostenrijkse energieprestatiecertificaat is geldig tot 1 december 2029.Een pakket van verhuurde nieuwbouwappartementen met eigen buitenruimtes en goede bereikbaarheid. Vraag meer informatie aan over deze beleggingsappartementen.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
