Gerenoveerd appartement in Meidling, Wenen, met lopende huurinkomsten
€ 134.500
Living space
39,71 m²
Number of rooms
1,5
Year of construction / renovation
1900 / n/a
Heating
Elektrische verwarming
Extras
Inbouwkeuken, tegelvloeren, open haard, kelderberging van 0,84 m², lift
Region
1120 Wenen, Wenen, Meidling
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 134.500 |
| Kamers | 1,5 |
| Woonoppervlakte | 39,71 m² |
| Kelderberging | 0,84 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Staat | Gerenoveerd |
| Verwarming | Elektrische verwarming |
| Badkamer | 1, met douche |
| Maandelijkse servicekosten | € 75,98 inclusief btw; € 69,07 exclusief btw |
| Energiegegevens | HWB: 69, klasse C; fGEE: 1,49, klasse C |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gerenoveerd beleggingsappartement in Meidling
Voor beleggers die lopende huurinkomsten zoeken én waarde hechten aan een centrale stedelijke ligging, biedt dit gerenoveerde appartement een interessante combinatie. De woning van 39,71 m² bevindt zich in een gerenoveerd ouder pand met een dakopbouw en is voor onbepaalde tijd verhuurd.De zuidwestelijk georiënteerde woning ligt op de derde verdieping. De indeling omvat een ruime woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met douche en een praktisch in de hal geplaatste keukenopstelling. De woning beschikt over een inbouwkeuken, tegelvloeren, een plafondhoogte van 3,2 meter en een open haard. Er is een kelderberging van 0,84 m².Verhuur en ligging
De woning is voor onbepaalde tijd verhuurd tegen een netto kale huur van € 261,73 per maand. De maandelijkse servicekosten bedragen € 69,07 exclusief btw en € 75,98 inclusief btw.Het appartement ligt aan de Fockygasse in Meidling. Metro-, tram- en busverbindingen bevinden zich in de nabijheid; het centrum is volgens de bron in ongeveer 15 minuten met het openbaar vervoer bereikbaar. Ook de Meidlinger Markt, winkels, eetgelegenheden en de parken Haydnpark en Steinbauerpark liggen in de omgeving. Nabije openbaarvervoerlijnen zijn metro U4 en U6 bij station Längenfeldgasse, bus 12A en 59A, tram 6, 18 en 62 en de Badner Bahn.Kenmerken
Het appartement is gebouwd in 1900 en gerenoveerd. De verwarming is elektrisch. De energiegegevens vermelden HWB 69, klasse C, en fGEE 1,49, klasse C.Een gerenoveerde woning met een bestaande verhuursituatie en openbaar vervoer dichtbij. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
