Gerenoveerd beleggingsappartement met lopende huurinkomsten in Meidling, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 119.500 |
| Kamers | 1 |
| Woonoppervlakte | 36,12 m² |
| Kelderberging | 1,35 m² |
| Badkamer | Met douche |
| Bouwjaar | 1900 |
| Staat | Gerenoveerd |
| Verwarming | Elektrische radiatoren; individuele verwarming per woning |
| Energiegegevens | HWB: 69, klasse C; fGEE: 1,49, klasse C |
| Maandelijkse kosten inclusief btw | € 68,19 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement te koop in Oostenrijk
Met lopende huurinkomsten én een centrale ligging met goede openbaarvervoersverbindingen biedt dit gerenoveerde appartement in Meidling aantrekkelijke mogelijkheden voor beleggers. De woning van 36,12 m² is voor onbepaalde tijd verhuurd voor een netto kale huur van € 201,75 per maand.
Indeling en voorzieningen
Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gerenoveerd ouder pand en bestaat uit een woon-/slaapkamer, een badkamer met douche en aansluiting voor een wasmachine, een praktisch ingerichte keukenhoek en een hal. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken. De plafondhoogte is circa 3,2 m. Bij de woning hoort een kelderberging van 1,35 m².De woning wordt verwarmd met elektrische radiatoren. De energiegegevens zijn HWB 69 (klasse C) en fGEE 1,49 (klasse C).Ligging in Meidling
Metro, tram en bus zijn dichtbij. Het stadscentrum is met het openbaar vervoer in circa 15 minuten bereikbaar. In de directe omgeving vindt u de Meidlinger Markt, winkels voor dagelijkse boodschappen en diverse eetgelegenheden. Ook het Haydnpark en het Steinbauerpark liggen in de buurt.Openbaar vervoer: metro U4 en U6 bij station Längenfeldgasse, buslijnen 12A en 59A, tramlijnen 6, 18 en 62 en de Badner Bahn.Verhuur en kosten
De woning is voor onbepaalde tijd verhuurd. Vanwege het bouwjaar is voor deze woning het Oostenrijkse richtwaardestelsel van toepassing: de huur wordt gebaseerd op wettelijk vastgestelde richtwaarden. De maandelijkse kosten bedragen € 61,99 exclusief btw en € 68,19 inclusief btw.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
