Appartement op de begane grond met terras en tuin in Velden am Wörthersee
€ 560.000
Living space
61,14 m²
Number of rooms
3
Year of construction / renovation
2023 / n/a
Heating
Vloerverwarming
Extras
Terras van 39,52 m², tuinoppervlakte van 107,70 m², kelderberging van 8,53 m², tegelvloer, parketvloer, badkamer met douche, gastentoilet, kabelaansluiting voor tv en satelliet, ondergrondse parkeergarage, lift, drempelvrije toegang
Region
9220 Velden am Wörthersee, Karinthië, Villach-Land
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegeven |
|---|---|
| Koopprijs | € 560.000 |
| Type | Appartement op de begane grond |
| Kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 61,14 m² |
| Terras | 39,52 m² |
| Tuinoppervlakte | 107,70 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamer | 1, met douche |
| Gastentoilet | 1 |
| Kelderberging | 8,53 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat | Bestemd voor eerste bewoning |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Energiegegevens | HWB: 37,3; klasse B. fGEE: 0,75; klasse A |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande woning in Oostenrijk
Een zonnige ligging met panoramisch uitzicht en een eigen terras met tuin biedt u volop ruimte om buiten te ontspannen. Dit nieuwbouwappartement op de begane grond heeft drie kamers en is bestemd voor eerste bewoning.Appartement met buitenruimte
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 61,14 m², met twee slaapkamers en een badkamer met douche. Er is daarnaast een gastentoilet. Het terras is circa 39,52 m² groot; de tuinoppervlakte bedraagt circa 107,70 m². Ook beschikt de woning over een kelderberging van 8,53 m².De uitrusting omvat vloerverwarming, tegel- en parketvloeren en een kabelaansluiting voor tv en satelliet. De woning ligt in een modern wooncomplex met een ondergrondse parkeergarage. Een parkeerplaats wordt vermeld, maar of deze bij de koopprijs is inbegrepen, is niet aangegeven. De indeling en uitrusting kunnen volgens de advertentie aan uw wensen worden aangepast.Ligging in Velden am Wörthersee
De woning ligt op een verhoogde, zonnige helling aan de Wörthersee, met uitzicht op de Karawanken en het meer. Het centrum en het station liggen in de nabije omgeving. De advertentie vermeldt onder meer een bushalte op circa 1.300 meter, het station op circa 800 meter, het strandbad op circa 1.400 meter en een golfclub op circa 6,3 kilometer. Velden biedt verder restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden; de Wörthersee is geschikt voor watersport en varen.Het gebouw omvat 14 appartementen verdeeld over twee bouwvolumes. Voor de meeste woningen is een privétuingedeelte voorzien. De bovenste woongebouwunits zijn via een lift bereikbaar; de advertentie vermeldt ook een drempelvrije toegang.Het appartement is gebouwd in 2023 en nog niet eerder bewoond. De energiegegevens zijn HWB 37,3 (klasse B) en fGEE 0,75 (klasse A).De combinatie van een zonnige ligging, uitzicht en ruime buitenruimte maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie comfortabel bij het meer wil wonen. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
