Appartement op de begane grond met ruim balkon in Velden am Wörthersee
€ 399.000
Living space
ca. 51,15 m²
Number of rooms
2
Year of construction / renovation
2023 / n/a
Heating
Vloerverwarming
Extras
Balkon ca. 20,06 m², kelderberging 7,02 m², badkamer met ligbad, gastentoilet, tegels, parket, kabel-/satelliet-tv, lift in het bovenste woongebouw, ondergrondse parkeergarage in het wooncomplex
Region
9220 Velden am Wörthersee, Karinthië
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 399.000 |
| Woningtype | Appartement op de begane grond |
| Aantal kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | ca. 51,15 m² |
| Balkon | ca. 20,06 m² |
| Kelderberging | 7,02 m² |
| Badkamer | 1, met ligbad |
| Gastentoilet | 1 |
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat | Nieuwbouw, bestemd voor eerste bewoning |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Vloeren | Tegels en parket |
| Oostenrijks energieprestatiecertificaat | HWB: 47,2 (klasse B); fGEE: 0,82 (klasse A) |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement op de begane grond met ruim balkon in Velden am Wörthersee
Gedetailleerde beschrijving van dit te koop staande appartement in Oostenrijk
Geniet van een rustige woonomgeving en een royaal balkon, terwijl u dicht bij het centrum en de voorzieningen van Velden woont. Dit nieuwbouwappartement op de begane grond heeft twee kamers en is bestemd voor eerste bewoning.Woning en wooncomplex
De woning maakt deel uit van een modern wooncomplex met 14 appartementen, verdeeld over twee gebouwen op een helling boven Velden am Wörthersee. Het ontwerp sluit aan op het terrein en biedt uitzicht op het meer en de omliggende bergen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 51,15 m² en een balkon van circa 20,06 m².De indeling omvat één slaapkamer, een badkamer met ligbad en een gastentoilet. De woonruimtes hebben veel daglicht. De afwerking omvat tegels en parket; vloerverwarming zorgt voor verwarming. De woning beschikt ook over een kelderberging van 7,02 m² en kabel-/satelliet-tv.In de eigen ondergrondse parkeergarage van het complex zijn parkeerplaatsen voor 14 voertuigen. Een parkeerplaats is niet afzonderlijk als inbegrepen bij de koopprijs vermeld. De plattegrond en uitrusting kunnen volgens de advertentie aan uw wensen worden aangepast.Ligging en omgeving
De woning ligt op een verhoogde helling aan de zonnige zijde van de Wörthersee, met panoramisch uitzicht op de Karawanken en het meer. Het centrum, winkels en restaurants met lokale specialiteiten liggen dichtbij. De locatie is goed aangesloten op het openbaar vervoer.Het station van Velden ligt op circa 800 meter en het busstation op circa 1.300 meter. De supermarkt ligt op circa 1.300 meter; het strandbad van Velden op circa 1.400 meter en de golfclub op circa 6,3 kilometer. In de omgeving vindt u daarnaast wandelroutes, zwemgelegenheden en mogelijkheden voor watersport.Het wooncomplex is gebouwd in 2023. De energiegegevens zijn HWB 47,2 (klasse B) en fGEE 0,82 (klasse A).De combinatie van een ruim balkon, een rustige ligging en de nabijheid van Velden en de Wörthersee biedt prettig wooncomfort. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
