Appartement op de begane grond met balkon en uitzicht in Velden am Wörthersee
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 403.000 |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 51,51 m² |
| Balkon | 20,80 m² |
| Kelderberging | 6,99 m² |
| Badkamer | 1, met ligbad |
| Gastentoilet | 1 |
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat | Nieuwbouw, bestemd voor eerste bewoning |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Vloeren | Parket en tegels |
| Energiegegevens | HWB: 47,2 (klasse B); fGEE: 0,82 (klasse A) |
| Parkeren | Parkeergelegenheid in de ondergrondse parkeergarage; niet vermeld of inbegrepen in de prijs |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande woning in Oostenrijk
Een rustige woonomgeving en een ruim balkon maken dit appartement aantrekkelijk voor wie aan de Wörthersee wil wonen en buitenruimte waardeert. Het appartement op de begane grond heeft 51,51 m² woonoppervlakte, twee kamers en een balkon van circa 20,80 m².
De woning maakt deel uit van een modern nieuwbouwcomplex met 14 appartementen, verdeeld over twee gebouwen op een helling boven Velden am Wörthersee. De verhoogde ligging biedt uitzicht op de Karawanken en de Wörthersee. Vanuit de meeste appartementen is er een privé tuingedeelte; het complex beschikt over een ondergrondse parkeergarage met plaatsen voor 14 voertuigen. Voor de appartementen in het bovenste gebouw is een lift beschikbaar.
Indeling en voorzieningen
De woning heeft twee kamers, één slaapkamer, een badkamer met ligbad en een gastentoilet. De lichte woonruimtes zijn voorzien van parket- en tegelvloeren. Verder beschikt het appartement over vloerverwarming, kabel-/satelliet-tv en een kelderberging van 6,99 m². De advertentie vermeldt parkeergelegenheid in de ondergrondse garage; of een parkeerplaats bij de koopprijs is inbegrepen, is niet aangegeven.
Het appartement is gebouwd in 2023 en is bestemd voor eerste bewoning. De plattegrond en afwerking kunnen volgens de aanbieding aan uw wensen worden aangepast.
Ligging in Velden am Wörthersee
De woning ligt aan de zonnige zijde van de Wörthersee, op korte afstand van het centrum en het treinstation. Winkels en restaurants bevinden zich in de omgeving en er is aansluiting op het openbaar vervoer. In Velden en rond de Wörthersee vindt u onder meer wandelroutes, zwemmogelijkheden, watersport en golfbanen.
De genoemde energiegegevens zijn HWB 47,2 (klasse B) en fGEE 0,82 (klasse A). De vermelde beleggersprijs is op aanvraag.
Dit nieuwbouwappartement combineert een rustige ligging met balkonruimte en uitzicht op meer en bergen. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
