Beleggingsappartement met balkon en keuken in Graz-Straßgang
€ 154.835 (Netto)
Living space
35,67 m²
Number of rooms
2
Year of construction / renovation
2022 / n/a
Heating
Centrale verwarming en vloerverwarming
Extras
Overdekt balkon van 16,24 m², moderne keuken met elektrische apparatuur, parketvloer, kelderberging, parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage met krachtstroomaansluiting (afzonderlijke vraagprijs € 27.500), lift, gebruik van de tuin, kabel-/satelliet-tv
Region
8054 Graz, Stiermarken
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs (netto) | € 154.835 exclusief 20% btw |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 35,67 m² |
| Gebruiksoppervlakte | 51,91 m² |
| Balkon | 16,24 m², overdekt |
| Badkamer | Met douche en toilet |
| Parkeren en berging | Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage met krachtstroomaansluiting; kelderberging aanwezig. De parkeerplaats heeft een afzonderlijke vraagprijs van € 27.500. |
| Bouwjaar en staat | 2022; nog niet eerder bewoond |
| Verwarming | Centrale verwarming en vloerverwarming |
| Energiegegevens | HWB 41, klasse B; fGEE 0,8, klasse A |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement te koop in Oostenrijk
Voor beleggers biedt dit appartement lopende huurinkomsten, terwijl de gunstige ligging in Graz-Straßgang zorgt voor een praktische verbinding met openbaar vervoer en voorzieningen. Het tweekamerappartement is verhuurd en heeft een woonoppervlakte van 35,67 m².De woning ligt in Wohnpark Primelweg, in een populaire woonomgeving in Graz-Straßgang. Buslijnen 31, 32 en 65 en de S-Bahn bieden openbaar vervoer; ook het centrum van Graz is met de auto bereikbaar. Winkels voor dagelijkse benodigdheden, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving.Indeling en voorzieningen
De indeling bestaat uit een hal met garderoberuimte, een badkamer met douche en toilet, een woonkamer met open keuken en een slaapkamer. Zowel de woonkamer als de slaapkamer geeft toegang tot het overdekte balkon van 16,24 m². De moderne keuken met elektrische apparatuur is inbegrepen. Parketvloeren, grote raampartijen en vloerverwarming zijn eveneens aanwezig.Bij de woning hoort een kelderberging. Er is een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage met krachtstroomaansluiting; deze heeft een afzonderlijke vraagprijs van € 27.500. De woning is gebouwd in 2022 en nog niet eerder bewoond. De gegevens vermelden daarnaast gebruik van de tuin, een lift en kabel-/satelliet-tv.Prijs en energiegegevens
De vraagprijs bedraagt € 154.835 exclusief 20% btw. De energiegegevens vermelden HWB 41 (klasse B) en fGEE 0,8 (klasse A).Een verhuurd appartement met balkon, berging en goede verbindingen in Graz-Straßgang. Vraag meer informatie aan over dit beleggingsappartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
