Beleggingsappartement met groot balkon in Graz
€ 231.400 (Netto)
Living space
57,71 m²
Number of rooms
3
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
Vloerverwarming
Extras
Balkon van 24,75 m², kelderberging van 4,67 m², garageparkeerplaats tegen afzonderlijke meerprijs, krachtstroomaansluiting bij garageparkeerplaats, meerlaags parket van echt hout, badkamer met douche, gebruik van de tuin, kabel-/satelliet-tv, lift
Region
8051 Graz, Steiermark
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Type | Beleggingsappartement op de zolderverdieping |
| Koopprijs (netto) | € 231.400 exclusief 20% btw |
| Aantal kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 57,71 m² |
| Balkon | 24,75 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamer | 1, met douche |
| Kelderberging | 4,67 m² |
| Garage | 1 parkeerplaats; afzonderlijke vraagprijs € 22.250 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Energiegegevens | HWB 44, klasse B; fGEE 0,8, klasse A |
| Beschikbaarheid | Direct beschikbaar |
| Ligging | Graz, Steiermark |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement in Oostenrijk
Een rustige woonomgeving en een royaal balkon bieden ruimte om te ontspannen, terwijl Graz en de Thalersee binnen handbereik liggen. Dit direct beschikbare beleggingsappartement met drie kamers bevindt zich op de tweede verdieping van een modern, reeds voltooid wooncomplex.
Wonen met licht en buitenruimte
De woning heeft een woonoppervlakte van 57,71 m² en een balkon van 24,75 m². De lichte woonruimtes zijn afgewerkt met meerlaags parket van echt hout. Er is één slaapkamer en een badkamer met douche.Bij de woning hoort een kelderberging van 4,67 m². Een parkeerplaats in de garage is beschikbaar voor een afzonderlijke vraagprijs van € 22.250; deze is niet inbegrepen in de vermelde koopprijs.Ligging in Graz
De Thaler Bach stroomt langs de lager gelegen zijde van het perceel. Ook de Thalersee ligt in de directe omgeving en biedt mogelijkheden voor vrijetijdsactiviteiten. Via de nabijgelegen Thalstraße zijn de omgeving en het centrum van Graz goed bereikbaar.Voor beleggers
De vraagprijs bedraagt netto € 231.400, exclusief 20% btw. De bron vermeldt dat bij verhuur aftrek van voorbelasting (btw) mogelijk is; dit is geen automatisch recht. De woning is direct beschikbaar en kan volgens de informatie bij de aanbieding worden verhuurd.Kenmerken
- Vloerverwarming
- Energiegegevens: HWB 44, klasse B; fGEE 0,8, klasse A
- Energieprestatiecertificaat geldig tot 31-08-2030
- Gebruik van de tuin
- Kabel-/satelliet-tv
- Garageparkeerplaats met krachtstroomaansluiting, afzonderlijk geprijsd
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
