Appartement met 4 kamers en balkon in Graz-Thal
€ 347.100 (Netto)
Living space
96,27 m²
Number of rooms
4
Year of construction / renovation
2022 / n/a
Heating
Vloerverwarming
Extras
Balkon van 16,06 m², kelderberging van 4,50 m², badkamer met douche, meerlaags massiefhouten parket, gebruik van de tuin, kabel-/satelliet-tv, garageplaats met krachtstroomaansluiting afzonderlijk geprijsd op € 22.250
Region
8051 Graz, Stiermarken
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs (netto, exclusief 20% btw) | € 347.100 |
| Aantal kamers | 4 |
| Woonoppervlakte | 96,27 m² |
| Balkon | 16,06 m² |
| Kelderberging | 4,50 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamer | 1, met douche |
| Parkeren | 1 garageplaats met krachtstroomaansluiting; afzonderlijke prijs € 22.250 |
| Bouwjaar | 2022 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Energiegegevens | HWB 44,9; klasse B; fGEE 0,8; klasse A |
| Beschikbaarheid | Per direct beschikbaar |
| Extra's | Meerdere lagen massief parket, kabel-/satelliet-tv, gebruik van de tuin |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Ruim appartement met balkon in Graz-Thal
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Wonen met licht en buitenruimte
De woonoppervlakte bedraagt 96,27 m². De doordachte indeling omvat vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en een badkamer met douche. Vanuit de lichte woonruimtes bereikt u het balkon van 16,06 m².De afwerking omvat meerlaags massiefhouten parket. De woning beschikt verder over vloerverwarming, kabel-/satelliet-tv en een kelderberging van 4,50 m². Gebruik van de tuin wordt eveneens vermeld.Ligging in Graz-Thal
De Thaler Bach stroomt langs de lager gelegen zijde van het perceel. Ook het meer Thalersee ligt in de directe omgeving en nodigt uit tot vrijetijdsactiviteiten. Via de ligging bij de Thalstraße zijn de omgeving en het centrum van Graz gemakkelijk bereikbaar.Prijs en aankoopinformatie
De netto aankoopprijs bedraagt € 347.100, exclusief 20% btw. Bij verhuur bestaat de mogelijkheid van aftrek van voorbelasting (btw). Een garageplaats met krachtstroomaansluiting is afzonderlijk geprijsd op € 22.250.Het gebouw is in 2022 gebouwd. De woning is per direct beschikbaar; de vermelde beschikbaarheidsdatum is 24.06.2026. De energiegegevens zijn HWB 44,9 (klasse B) en fGEE 0,8 (klasse A).Met zijn royale woonoppervlakte, balkon en rustige ligging biedt dit appartement een aantrekkelijke combinatie van comfort en bereikbaarheid. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
