Appartement op de begane grond met terras en tuin in Graz-Thal
€ 246.530 (Netto)
Living space
54,65 m²
Number of rooms
3
Year of construction / renovation
2022 / n/a
Heating
n/a
Extras
terras van 41,29 m², gebruik van de tuin met 62,53 m² tuinoppervlakte, badkamer met douche, meerlaags parket van massief hout, kelderberging van 4,50 m², garageplaats met krachtstroomaansluiting afzonderlijk te koop voor € 22.250, kabel-/satelliet-tv
Region
8051 Graz, Stiermarken
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegeven |
|---|---|
| Koopprijs | € 246.530 netto, exclusief 20% btw |
| Kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 54,65 m² |
| Terras | 41,29 m² |
| Tuinoppervlakte | 62,53 m²; gebruik van de tuin |
| Kelderberging | 4,50 m² |
| Badkamer | 1, met douche |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeren | 1 garageplaats; de garageplaats kan worden gekocht voor € 22.250 |
| Bouwjaar | 2022 |
| Staat | Nieuwbouw, nog niet eerder bewoond; direct beschikbaar |
| Energiegegevens | HWB 44,9, klasse B; fGEE 0,8, klasse A. Certificaat geldig tot 31-08-2030 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement in Oostenrijk
Een rustige woonomgeving en royale buitenruimte bieden u volop mogelijkheden om te ontspannen, terwijl Graz en de omgeving goed bereikbaar zijn. Dit moderne appartement op de begane grond in het wooncomplex Stadt.Land.Thal is nieuwbouw, nog niet eerder bewoond en direct beschikbaar; het is bovendien als beleggingsappartement geprijsd voor € 246.530 netto, exclusief 20% btw.Indeling en buitenruimte
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en een woonoppervlakte van 54,65 m². De badkamer is voorzien van een douche. Vanuit het appartement heeft u toegang tot een terras van 41,29 m² en er is gebruik van een tuinoppervlakte van 62,53 m².Afwerking en extra’s
De woning beschikt over meerlaags parket van massief hout, lichte woonruimtes en hoogwaardige afwerking. Verder zijn er een kelderberging van 4,50 m² en een garageplaats met krachtstroomaansluiting. De garageplaats is afzonderlijk te koop voor € 22.250. Kabel-/satelliet-tv is vermeld.Ligging
De Thaler Bach stroomt langs de lager gelegen zijde van het perceel. Ook de Thalersee ligt in de directe omgeving en biedt mogelijkheden voor vrijetijdsactiviteiten. Via de Thalstraße zijn de omgeving en het centrum van Graz bereikbaar.Beleggen
De woning wordt aangeboden als beleggingsappartement tegen een nettoprijs, exclusief 20% btw. De advertentie vermeldt dat verhuur direct mogelijk is; er zijn geen concrete huurinkomsten opgegeven.Dit moderne appartement combineert een rustige ligging met een ruim terras en tuin, en is direct beschikbaar. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
