Beleggingspakket met 6 appartementen in Wien-Meidling
€ 2.427.000
Living space
454,9 m² verhuurbare woonoppervlakte m²
Number of rooms
1,5 tot 4 kamers per appartement
Year of construction / renovation
1900 / n/a
Heating
Vloerverwarming
Extras
6 gemeubileerde appartementen, inbouwkeukens, hoekbaden, plafonds van circa 3,2 m, deels open haarden, lift, 2 terrassen, meubels inbegrepen en op verzoek verwijderbaar, huisdieren toegestaan
Region
1120 Wien, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 2.427.000 |
| Aantal appartementen | 6 |
| Verhuurbare woonoppervlakte | 454,9 m² |
| Indeling | Appartementen van 1,5 tot 4 kamers |
| Bouwjaar | 1900 |
| Staat | Gerenoveerd |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Terrassen | 2 |
| Servicekosten | € 952,56 per maand, plus € 95,26 btw |
| Maandelijkse kosten inclusief btw | € 1.753,42 |
| Energiegegevens | HWB 69, klasse C; fGEE 1,49, klasse C |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande woningen in Oostenrijk
De combinatie van zes gemeubileerde appartementen en een centrale ligging in Meidling biedt beleggers verschillende mogelijkheden voor verhuur. Het pakket bevindt zich in een gerenoveerd ouder pand uit 1900 aan de Fockygasse 39-41 en omvat samen circa 454,9 m² verhuurbare woonoppervlakte.De appartementen variëren van 1,5 tot 4 kamers en zijn voorzien van inbouwkeukens, hoekbaden en vloerverwarming. De plafonds zijn circa 3,2 meter hoog; in sommige appartementen zijn open haarden aanwezig. In het gebouw is een lift en het pakket beschikt over twee terrassen. De meubels zijn inbegrepen, maar kunnen op verzoek worden verwijderd. Huisdieren zijn toegestaan en de appartementen zijn direct beschikbaar.Ligging en bereikbaarheid
De appartementen liggen in het 12e district van Wenen, nabij het Haydnpark. Metrostation Längenfeldgasse, met verbindingen met de U4 en U6, ligt op loopafstand. In de directe omgeving vindt u winkels, parken en horecagelegenheden. Het centrum is met het openbaar vervoer in circa 15 minuten bereikbaar. De verkoperszijde organiseert volgens de bron de Airbnb-vergunning; het genoemde brutorendement bedraagt maximaal 6%.De servicekosten bedragen circa € 952,56 per maand, plus € 95,26 btw. De energiegegevens zijn HWB 69 (klasse C) en fGEE 1,49 (klasse C).Dit pakket combineert zes gemeubileerde woningen met een goed bereikbare Weense locatie. Vraag meer informatie aan over dit beleggingspakket.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
