Penthouse met dakterras in Hernals, Wenen – direct beschikbaar
€ 1.250.000
Living space
113,25 m²
Number of rooms
4
Year of construction / renovation
2023 / n/a
Heating
Centrale verwarming; luchtwarmtepomp wordt eveneens vermeld
Extras
Parketvloeren, airconditioning, 2 balkons, 4 terrassen, zuidgericht dakterras, badkamer met bad en douche en dubbele wastafel, apart gastentoilet, parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage afzonderlijk te koop voor € 37.500
Region
1170 Wenen, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 1.250.000 |
| Kamers | 4 |
| Woonoppervlakte | 113,25 m² |
| Balkons | 2 |
| Terrassen | 4 |
| Balkon- en terrasoppervlakte | 98,93 m², waaronder een dakterras van 56 m² |
| Badkamer en toilet | 1 badkamer met bad, douche en dubbele wastafel; apart gastentoilet |
| Parkeren | 1 parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage; afzonderlijke koopprijs € 37.500 |
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat | Nog niet eerder bewoond, direct beschikbaar |
| Verwarming | Centrale verwarming; verwarming met een luchtwarmtepomp wordt vermeld |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit penthouse in Oostenrijk
Een rustige woonomgeving en de nabijheid van groene recreatiegebieden maken dit penthouse in Hernals aantrekkelijk voor wie stad en ontspanning wil combineren. De woning ligt aan de noordrand van Dornbach, in het wooncomplex CARL 7, en is direct beschikbaar.Indeling en buitenruimte
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 113,25 m² en beschikt over vier kamers. De indeling omvat een woonkamer met open keuken en eethoek, drie slaapkamers die centraal toegankelijk zijn, een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel en een apart toilet. De woning ligt op de derde verdieping.Er zijn twee balkons en vier terrassen. De gezamenlijke oppervlakte van deze buitenruimtes bedraagt 98,93 m², waaronder een zuidgericht dakterras van 56 m². De advertentie noemt daarnaast een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage; deze wordt afzonderlijk aangeboden voor € 37.500.Afwerking en ligging
De woning is voorzien van parketvloeren, airconditioning en hoogwaardige afwerking. De kamers hebben veel daglicht. Voor de verwarming worden zowel centrale verwarming als een luchtwarmtepomp vermeld.De locatie combineert een groene woonomgeving met verbindingen naar de stad. Tramhalte Himmelmutterweg, bediend door lijn 43, ligt op enkele minuten lopen; volgens de advertentie bereikt u het centrum vanaf daar in 45 minuten. In een straal van 3 km bevinden zich onder meer winkels voor dagelijkse benodigdheden, artsen, apotheken, een buitenzwembad, een kleuterschool en een basisschool. Ook het Schwarzenbergpark en het Pötzleinsdorfer Schlosspark worden genoemd als recreatiemogelijkheden.Dit penthouse biedt royale privé-buitenruimtes en een rustige ligging met voorzieningen en openbaar vervoer in de omgeving. Vraag meer informatie aan over dit penthouse.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
