4-kamerappartement met ruime buitenruimtes in Hernals, Wenen
€ 847.000
Living space
90,55 m²
Number of rooms
4
Year of construction / renovation
2023 / n/a
Heating
Vloerverwarming
Extras
twee balkons, terras, tuinoppervlakte 17,07 m², parketvloeren, voorbereid op airconditioning, badkamer met douche en bad, parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage afzonderlijk te koop voor € 37.500
Region
1170 Wenen, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 847.000 |
| Kamers | 4 |
| Woonoppervlakte | 90,55 m² |
| Balkon, terras en tuin | 53,75 m² buitenruimte; tuinoppervlakte 17,07 m² |
| Badkamer | 1, met douche en bad |
| Toilet | 1 |
| Parkeren | 1 parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage; afzonderlijke aankoopprijs € 37.500 |
| Bouwjaar | 2023 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Ligging in het gebouw | 2e verdieping, Top 9 |
| Beschikbaarheid | Direct beschikbaar |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit te koop staande appartement in Oostenrijk
Ruim wonen met buitenruimte en groen in de buurt
Een royaal appartement met verschillende buitenruimtes biedt u plek om zowel binnen als buiten te genieten. Dit 4-kamerappartement van 90,55 m² ligt op de tweede verdieping van CARL 7 in Dornbach, in het 17e district Hernals in Wenen. Het is direct beschikbaar.Indeling en voorzieningen
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één badkamer met douche en bad en één apart toilet. De woonruimtes hebben parketvloeren. De verwarming is vloerverwarming; de woning is voorbereid op airconditioning.De buitenruimte bestaat volgens de gegevens uit twee balkons en een terras, met samen 53,75 m² balkon- en terrasoppervlakte. Daarnaast wordt een tuinoppervlakte van 17,07 m² vermeld en kunt u gebruikmaken van de tuin. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is beschikbaar voor afzonderlijke aankoop voor € 37.500.Wonen in Hernals
CARL 7 ligt aan de noordelijke rand van Dornbach, tussen de stad en groene recreatiegebieden. De omgeving biedt onder meer de Schwarzenbergpark en het Pötzleinsdorfer Schlosspark met de Schafbergwiese. Het Schafbergbad, het Neuwaldegger Bad en sportcentrum Marswiese liggen eveneens in de omgeving.Tramlijn 43 is te voet bereikbaar bij halte Himmelmutterweg; vanaf daar duurt de rit naar het centrum volgens de bron 45 minuten. Binnen een straal van 3 km bevinden zich winkels voor dagelijkse boodschappen, artsen, apotheken, een buitenzwembad, een kleuterschool en een basisschool.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
