Maisonnette met 3 kamers en lopende huurinkomsten in Lend, Graz
€ 199.000
Living space
74,24 m²
Number of rooms
3
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
Centrale verwarming op gas
Extras
inbouwkeuken, parketvloer, kelderberging, aandeel in de binnentuin, gebruik van de tuin, badkamer met ligbad, dakramen, huisdieren toegestaan
Region
8020 Graz, Steiermark
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 199.000 |
| Kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | ca. 74,24 m² |
| Gebruiksoppervlakte volgens huurprijsopgave | ca. 74,24 m² |
| Verdieping | 4e verdieping, zolderverdieping; geen lift |
| Verhuur | Verhuurd tot en met 30-11-2027 |
| Huurinkomsten | Vermelde actuele nettohuur: € 652,93 per maand |
| Badkamer | 1, met ligbad |
| Slaapkamers | 2 |
| Berging en tuin | Kelderberging en aandeel in de binnentuin; gebruik van de tuin |
| Vloer | Parket |
| Verwarming | Centrale verwarming op gas |
| Maandelijkse kosten | € 227 inclusief btw; verwarming € 70 exclusief btw |
| Parkeren | Openbare parkeermogelijkheid in een blauwe zone |
| Staat van onderhoud | Zeer goed/goed |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Maisonnette met lopende huurinkomsten in het Lendviertel
Een centrale ligging in de populaire wijk Lend en huurinkomsten tot eind november 2027 maken deze maisonnette interessant voor wie een beleggingsappartement zoekt. De woning met 3 kamers ligt aan de Keplerstraße 83 in Graz en heeft een gebruiksoppervlakte van circa 74,24 m² volgens de huurprijsopgave.Indeling en voorzieningen
De maisonnette bevindt zich op de 4e verdieping, in de zolderverdieping van een verzorgd gebouw met 18 appartementen. Er is geen lift. De indeling omvat een lichte woonkamer met dakramen, een aparte keuken met inbouwkeuken, een badkamer met ligbad en twee slaapkamers. De woning is geschikt voor woningdelen.Verder beschikt de woning over parket, centrale verwarming op gas, een kelderberging en een aandeel in de binnentuin. Gebruik van de tuin is vermeld. Huisdieren zijn toegestaan.Verhuur en ligging
De woning is verhuurd tot en met 30 november 2027. De opgegeven actuele nettohuur bedraagt € 652,93 per maand. In de buurt zijn het Lendplatz, het centraal station, winkels, cafés, de boerenmarkt, FH Joanneum en het stadscentrum te voet bereikbaar. Bus- en tramverbindingen zijn beschikbaar. Parkeren kan openbaar in een blauwe zone.De combinatie van een stedelijke ligging, een flexibele indeling en lopende huurinkomsten biedt een aantrekkelijk uitgangspunt voor beleggers. Vraag meer informatie aan over deze maisonnette.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
