Beleggingsappartement met terras en zwembad in Villa Flora, Velden am Wörther See
€ 194.280 (Netto)
Living space
35,65 m²
Number of rooms
2
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
Stadsverwarming
Extras
Volledig gemeubileerd, airconditioning, terras van 2,9 m², gebruik van de tuin, verwarmd zwembad, receptie, ontbijtbuffet, bar, professionele toeristische verhuur
Region
9220 Velden am Wörther See, Karinthië
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegeven |
|---|---|
| Koopprijs | € 249.645 netto, exclusief 20% btw |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 35,65 m² |
| Terras | 2,9 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Staat | Gerenoveerd |
| Ligging | Markus-Pernhart-Strasse 5-7, 9220 Velden am Wörther See |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement te koop in Oostenrijk
Een gerenoveerd appartement in een hotel met een eigen zwembad en tuin biedt u zowel een plek om zelf van uw verblijf te genieten als mogelijkheden voor toeristische verhuur. Dit appartement met twee kamers ligt in Villa Flora, op korte loopafstand van het meer en het centrum van Velden am Wörther See.Appartement en hotel
Hotel Villa Flora is onlangs grondig gerenoveerd; de kamers zijn omgevormd tot hoogwaardige, volledig gemeubileerde appartementen met airconditioning. Het hotel beschikt over een receptie, ontbijtbuffet en bar. In de tuin bevindt zich een verwarmd zwembad. Het appartement heeft één slaapkamer, één badkamer en een terras van 2,9 m². De verwarming is stadsverwarming.Ligging
Villa Flora ligt in een groene, rustige omgeving in Velden am Wörther See, in de regio Karinthië. Het meer en het centrum liggen op enkele minuten lopen. De omgeving biedt mogelijkheden om te zwemmen, fietsen en wandelen.Gebruik en verhuur
Het appartement wordt verkocht volgens het buy-to-let-principe. U kunt het gedurende een bepaalde periode van het jaar zelf gebruiken; de exploitant verhuurt het de rest van het jaar toeristisch. Het beheer en de verhuur worden door een professionele exploitant verzorgd. De huidige boekingsgraad bedraagt 70%; dit is geen garantie voor toekomstige verhuurinkomsten. De advertentie vermeldt een rendement van 5%*, zonder verdere toelichting.De koopprijs is netto; daar komt 20% wettelijke btw bij. Voor de koper geldt geen makelaarscourtage.Dit gerenoveerde appartement combineert eigen gebruiksmogelijkheden met professionele toeristische verhuur, op loopafstand van het meer en het centrum. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
