Beleggingsappartement met terras in Villa Flora, Velden am Wörthersee
€ 159.720 (Netto)
Living space
26,86 m²
Number of rooms
1
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
Stadsverwarming
Extras
Gemeubileerd, airconditioning, terras van 7,3 m², gebruik van de tuin, verwarmd zwembad, buitenparkeerplaatsen, professioneel verhuurbeheer
Region
9220 Velden am Wörthersee, Karinthië, Villach-Land
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 205.301 netto, exclusief 20% btw |
| Kamers | 1 |
| Woonoppervlakte | 26,86 m² |
| Terras | 7,3 m² |
| Badkamer | 1 |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Staat | Gerenoveerd |
| Beschikbaarheid | Direct beschikbaar |
| Parkeren | Buitenparkeerplaatsen in het complex |
| Extra's | Gemeenschappelijk zwembad en tuin, gemeubileerd, airconditioning |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement in Oostenrijk
Een rustige ligging in het groen en het gebruik van de faciliteiten van Hotel Villa Flora maken dit appartement aantrekkelijk voor wie een vakantiewoning aan de Wörthersee zoekt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 26,86 m² en wordt gemeubileerd aangeboden.Villa Flora ligt in Velden am Wörthersee, op enkele minuten lopen van het meer en het centrum. Het hotel is onlangs grondig gerenoveerd; de kamers zijn omgevormd tot hoogwaardige appartementen met airconditioning. In het hotel zijn onder meer een receptie, ontbijtbuffet en bar. In de tuin bevindt zich een verwarmd zwembad. Ook worden buitenparkeerplaatsen vermeld.Indeling en kenmerken
Dit appartement met één kamer beschikt over één badkamer en een terras van 7,3 m². De verwarming is aangesloten op stadsverwarming. Het appartement is gerenoveerd en direct beschikbaar.Verhuurconcept
De appartementen worden verkocht volgens het buy-to-letprincipe. Een professionele exploitant verzorgt de toeristische verhuur en het beheer. De eigenaar kan het appartement gedurende een bepaalde periode per jaar zelf gebruiken; gedurende de rest van het jaar wordt het toeristisch verhuurd. De actuele boekingsgraad bedraagt volgens de bron 70%. Dit cijfer is geen garantie voor toekomstige bezetting of opbrengsten.De vermelde prijs is netto; daar komt 20% wettelijke btw bij. De verkoop is provisievrij voor de koper.Het appartement combineert een terras en gemeenschappelijke hotelfaciliteiten met professioneel verhuurbeheer. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
