Gerenoveerd beleggingsappartement met terras in Velden am Wörthersee
€ 217.440 (Netto)
Living space
37,53 m²
Number of rooms
2
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
Stadsverwarming
Extras
volledig gemeubileerd, airconditioning, terras van 8 m², zwembad, tuin, buitenparkeerplaatsen
Region
9220 Velden am Wörthersee, Karinthië
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 279.454 netto, exclusief 20% btw |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 37,53 m² |
| Terras | 8 m² |
| Badkamer | 1 |
| Toilet | 1 |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Staat | Gerenoveerd |
| Ligging | Markus-Pernhart-Strasse 5-7, 9220 Velden am Wörthersee, Karinthië |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande woningen in Oostenrijk
Een verzorgd verblijf in een groene omgeving én op loopafstand van het meer en het centrum maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie ontspanning en een gunstige ligging zoekt. Het gerenoveerde appartement ligt in Hotel Villa Flora in Velden am Wörthersee en heeft een woonoppervlakte van 37,53 m².Appartement en voorzieningen
Het appartement beschikt over twee kamers, één slaapkamer, één badkamer en één toilet. Het is volledig gemeubileerd, voorzien van airconditioning en heeft een terras van 8 m². De residentie biedt buitenparkeerplaatsen en een eigen zwembad met tuin. Het gebouw is gerenoveerd.Ligging aan de Wörthersee
Villa Flora ligt in het groen, op enkele minuten lopen van het meer en het centrum van Velden. De omgeving biedt mogelijkheden om te zwemmen, fietsen en wandelen.Verhuur en eigen gebruik
De appartementen worden verkocht volgens het buy-to-let-principe. Een professionele exploitant verzorgt het toeristische verhuurbeheer; u hoeft de dagelijkse verhuur niet zelf te regelen. U kunt het appartement gedurende een bepaalde periode per jaar zelf gebruiken en het wordt de rest van het jaar toeristisch verhuurd. De actuele boekingsgraad bedraagt volgens de bron 70%; dit is geen gegarandeerd rendement. De bron vermeldt daarnaast een rendement van 5% in de advertentietitel.De koopprijs is netto; de wettelijke btw van 20% komt er nog bij. Het appartement wordt zonder makelaarscourtage voor de koper aangeboden.De combinatie van een gerenoveerd, gemeubileerd appartement en professioneel verhuurbeheer biedt comfort aan de Wörthersee. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
