Beleggingsappartement met 3 kamers en balkon in Graz
€ 247.000
Living space
85,56 m²
Number of rooms
3
Year of construction / renovation
1972 / n/a
Heating
Stadsverwarming
Extras
Balkon van 9,5 m², ingerichte keuken, badkamer met ligbad, apart toilet, twee bergruimtes, kelderberging, zuidligging
Region
8020 Graz, Stiermarken
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 247.000 |
| Type | Beleggingsappartement |
| Kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 85,56 m² |
| Balkon | 9,5 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamer | 1, met ligbad |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Bouwjaar | 1972 |
| Verhuur | Onbepaalde tijd verhuurd |
| Nettohuur per maand | € 721,11 |
| Energiegegevens | HWB: 35,7; fGEE: 0,99 |
| Ligging | Vinzenz-Muchitsch-Straße 6, 8020 Graz |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit te koop staande appartement in Oostenrijk
Voor beleggers biedt dit appartement zowel een lopende huurinkomst als een balkon op het zuiden. De woning is voor onbepaalde tijd verhuurd en ligt in het levendige stadsdeel Gries in Graz.Indeling en voorzieningen
Het appartement ligt op de tiende verdieping van een appartementencomplex aan de Vinzenz-Muchitsch-Straße 6. De woonoppervlakte bedraagt circa 85,56 m². Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer met eetgedeelte geeft direct toegang tot het balkon; de keuken is afzonderlijk toegankelijk. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, een apart toilet en twee bergruimtes. Bij de woning hoort ook een kelderberging.De verwarming werkt op stadsverwarming. De maandelijkse nettohuurinkomsten bedragen € 721,11.Ligging
De woning ligt in het vijfde district Gries, een levendige en in ontwikkeling zijnde wijk met goede voorzieningen en nabijheid van het stadscentrum. De halte Feldgasse aan de Triester Straße ligt op enkele minuten lopen en biedt verbindingen met meerdere buslijnen. Winkels, dienstverleners, horeca en onderwijsvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.Het verhuurde appartement combineert lopende huurinkomsten met een centrale ligging in Graz. Vraag meer informatie aan over dit beleggingsappartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
