Beleggingsappartement met tuin en ruim terras in Graz-Gösting
€ 416.520 (Netto)
Living space
96,43 m²
Number of rooms
4
Year of construction / renovation
2022 / n/a
Heating
Vloerverwarming
Extras
Terras van 71,83 m², tuinoppervlakte van 70,91 m², badkamer met douche, parketvloer, kelderberging van 4,48 m², garageplaats met krachtstroomaansluiting beschikbaar tegen afzonderlijke koopprijs, lift, kabel-/satelliet-tv, gebruiksklaar
Region
8051 Graz, Stiermarken
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs (netto, exclusief btw) | € 416.520 |
| Woonoppervlakte | 96,43 m² |
| Kamers | 4, waarvan 3 slaapkamers |
| Terras | 71,83 m² |
| Tuin | 70,91 m²; gebruik van de tuin |
| Badkamer | 1, met douche |
| Kelderberging | 4,48 m² |
| Parkeren | 1 garageplaats met krachtstroomaansluiting; koopprijs € 22.250 |
| Bouwjaar | 2022 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Energiegegevens | HWB: 44,9; klasse B. fGEE: 0,8; klasse A |
| Overige kenmerken | Parketvloer, lift, kabel-/satelliet-tv, gebruiksklaar |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement te koop in Oostenrijk
De groene, rustige ligging aan de Thalstraße en de royale buitenruimte bieden bewoners zowel een aangename plek om buiten te ontspannen als een praktische verbinding met Graz. Dit gebruiksklare beleggingsappartement in Graz-Gösting heeft een woonoppervlakte van 96,43 m² en is geprijsd op € 416.520 netto, exclusief 20% btw.Indeling en buitenruimte
De woning beschikt over vier kamers, waaronder drie slaapkamers. De open woon- en eetkamer met geïntegreerde keuken heeft grote raampartijen en toegang tot het zuidwestelijk gerichte terras en de tuin. Het terras is 71,83 m² groot; de tuinoppervlakte bedraagt 70,91 m². De drie afzonderlijk bereikbare slaapkamers bieden ruimte voor gezinsgebruik, thuiswerken of afzonderlijke slaapvertrekken. De badkamer is voorzien van een douche.De woning heeft daarnaast een kelderberging van 4,48 m². Er is één garageplaats met krachtstroomaansluiting beschikbaar; de afzonderlijke koopprijs daarvan bedraagt € 22.250.Afwerking en comfort
De uitrusting omvat een parketvloer, vloerverwarming, grote raampartijen, moderne sanitaire voorzieningen en een lift in het wooncomplex. De woning is gebruiksklaar en bestemd voor eerste bewoning.Ligging
De Thaler Bach stroomt langs de lager gelegen zijde van het perceel. De Thalersee ligt volgens de beschrijving in de directe omgeving en biedt mogelijkheden voor vrijetijdsactiviteiten. Dankzij de ligging bij de Thalstraße zijn de omgeving en het centrum van Graz gemakkelijk bereikbaar.Nettoverkoopprijs; 20% btw komt daar nog bij. De vermelde garageplaats heeft een afzonderlijke koopprijs. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
