Gerenoveerd 3-kamerappartement met lift in de Innere Stadt, Wenen
€ 830.000
Living space
64,4 m²
Number of rooms
3
Year of construction / renovation
1962 / 2022
Heating
Individuele verwarming per woning; volgens de beschrijving centrale verwarming op gas
Extras
Lift, rolstoeltoegankelijk, parketvloer, moderne tegels, badkamer met bad en douche en dubbele wastafel, apart gastentoilet, optionele volledige meubilering, kabel-/satelliet-tv, geschikt voor woningdelen
Region
1010 Wenen, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 830.000 |
| Aantal kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 64,4 m² |
| Bouwjaar | 1962 |
| Renovatie | Volledig gemoderniseerd in 2022 |
| Verdieping | 2e verdieping, met lift |
| Badkamer | Bad, douche en dubbele wastafel |
| Toilet | 1 apart gastentoilet |
| Verwarming | Individuele verwarming per woning |
| Energiegegevens | HWB-klasse D; fGEE 2,98, klasse E |
| Maandelijkse kosten | € 198,29 inclusief btw |
| Ligging | Gölsdorfgasse 2, 1010 Wenen |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement in Oostenrijk
Wie in het centrum van Wenen comfortabel wil wonen, vindt hier een volledig gemoderniseerd appartement op een rustige locatie, dicht bij winkels, horeca en cultuur. Het appartement ligt vlak bij de Rudolfsplatz en beschikt over een lift; de woonoppervlakte bedraagt 64,4 m².De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd woongebouw uit 1962 en is in 2022 volledig gemoderniseerd. De indeling omvat drie kamers: een woonkamer met open keuken en eethoek en twee slaapkamers. De lichte leefruimte grenst aan een gezellige eethoek; de slaapkamers bieden rustige plekken om u terug te trekken.De badkamer is uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart gastentoilet. De woning heeft parketvloeren, moderne tegels en centrale verwarming op gas volgens de beschrijving; de technische gegevens vermelden individuele verwarming per woning. De woning is rolstoeltoegankelijk en geschikt voor woningdelen. De aanwezige meubels kunnen desgewenst worden overgenomen; de volledige meubilering is optioneel en kan achterwege blijven.De ligging tussen de Rudolfsplatz, de Schwedenplatz en de Stephansdom combineert een centrale omgeving met een rustige binnenhofligging. Boetieks, restaurants, openbaar vervoer, parken en culturele voorzieningen bevinden zich in de omgeving. Volgens de beschrijving ligt de Stephansplatz op acht minuten lopen en is het appartement direct beschikbaar.De combinatie van een gemoderniseerd interieur en een centrale, rustige ligging maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie stedelijk comfort zoekt. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
