Gerenoveerd beleggingsappartement met terras in Velden am Wörthersee
€ 176.640 (Netto)
Living space
32,29 m²
Number of rooms
2
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
Stadsverwarming
Extras
Volledig gemeubileerd, airconditioning, terras van 2,9 m², gebruik van het zwembad en de tuin van het hotel, buitenparkeerplaatsen
Region
9220 Velden am Wörthersee, Karinthië
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegeven |
|---|---|
| Koopprijs (netto) | € 227.036 |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 32,29 m² |
| Terras | 2,9 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Staat | Gerenoveerd |
| Plaats | Velden am Wörthersee, 9220 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement te koop in Oostenrijk
De rustige ligging nabij het centrum en het meer maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie ontspanning aan de Wörthersee wil combineren met lopende toeristische verhuur. Het gerenoveerde appartement met twee kamers ligt in Hotel Villa Flora in Velden am Wörthersee en heeft een woonoppervlakte van 32,29 m².Appartement en voorzieningen
Het appartement is volledig gemeubileerd en voorzien van hoogwaardige afwerking en airconditioning. Verder beschikt het over een terras van 2,9 m², één slaapkamer en één badkamer. Bewoners en gasten kunnen gebruikmaken van het zwembad en de tuin van het hotel. Er zijn buitenparkeerplaatsen bij het complex.Ligging
Villa Flora ligt in een groene, rustige omgeving, op enkele minuten lopen van het meer en het centrum van Velden. De Wörthersee en het landschap van Karinthië bieden mogelijkheden om te zwemmen, fietsen en wandelen.Verhuur en gebruik
De appartementen worden verkocht volgens het buy-to-let-principe. De exploitant verzorgt de toeristische verhuur en het beheer; u kunt het appartement gedurende een bepaalde periode per jaar zelf gebruiken. De huidige boekingsgraad bedraagt 70%. De advertentie vermeldt een rendement van 5%, zonder verdere toelichting op de berekening.De vermelde koopprijs is een nettoprijs; daar komt 20% wettelijke btw bovenop. Het appartement is gerenoveerd en beschikbaar per direct.Een gemeubileerd appartement met eigen terras combineert een rustige locatie met professioneel verhuurbeheer. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
