Gerenoveerd beleggingsappartement met zwembad in Velden am Wörther See
€ 214.680 (Netto)
Living space
41 m²
Number of rooms
2
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
Stadsverwarming
Extras
volledig gemeubileerd, airconditioning, hoogwaardige inrichting, lichte woonruimtes, gebruik van de tuin, verwarmd zwembad, parkeerplaatsen buiten
Region
9220 Velden am Wörther See, Karinthië
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs (netto) | € 275.888 |
| Woonoppervlakte | 41 m² |
| Kamers | 2 |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Toilet | 1 |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Staat | Gerenoveerd |
| Buitenruimte en voorzieningen | Gebruik van de tuin, zwembad en parkeerplaatsen buiten |
| Adres | Markus-Pernhart-Strasse 5-7, 9220 Velden am Wörther See |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit te koop staande appartement in Oostenrijk
Een rustige ligging in het groen, op loopafstand van het meer en het centrum, maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie ontspanning en bereikbaarheid wil combineren. Het gerenoveerde appartement van 41 m² bevindt zich in Hotel Villa Flora in Velden am Wörther See.Het hotel is onlangs grondig gerenoveerd en de kamers zijn omgevormd tot hoogwaardige, volledig gemeubileerde appartementen met airconditioning. De woning heeft twee kamers, één slaapkamer, één badkamer en één toilet. De inrichting omvat hoogwaardige afwerking en lichte woonruimtes. Bewoners kunnen gebruikmaken van de tuin en het verwarmde zwembad van het hotel; er zijn ook parkeerplaatsen buiten.
Ligging aan de Wörthersee
Villa Flora ligt in een groene, rustige omgeving in Velden am Wörther See, in het district Villach-Land in Karinthië. Het meer en het centrum liggen op enkele minuten lopen. De regio biedt mogelijkheden om te zwemmen, fietsen en wandelen.Verhuur en eigen gebruik
Het appartement wordt verkocht volgens het buy-to-let-principe. De exploitant verzorgt de professionele toeristische verhuur en het beheer. U kunt het appartement gedurende een bepaalde periode per jaar zelf gebruiken; de rest van het jaar wordt het door de exploitant verhuurd. De huidige boekingsgraad bedraagt volgens de aanbieder 70%. De advertentie noemt een rendement van 5%; dit is geen garantie voor toekomstige inkomsten.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
