Gerenoveerd beleggingsappartement met terras en zwembad in Velden am Wörthersee
€ 203.160 (Netto)
Living space
26,58 m²
Number of rooms
1
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
Stadsverwarming
Extras
Gemeubileerd, airconditioning, terras van 24,43 m², tuin, verwarmd zwembad, buitenparkeerplaatsen, 1 badkamer
Region
9220 Velden am Wörthersee, Karinthië
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs (netto) | € 261.080, exclusief 20% btw |
| Kamers | 1 |
| Woonoppervlakte | 26,58 m² |
| Terras | 24,43 m² |
| Badkamer | 1 |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Staat | Gerenoveerd, instapklaar |
| Extra's | Volledig gemeubileerd, airconditioning, tuin, zwembad, buitenparkeerplaatsen |
| Adres | Markus-Pernhart-Strasse 5-7, 9220 Velden am Wörthersee |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande woning in Oostenrijk
Een rustige, groene ligging en de nabijheid van het meer en het centrum maken dit appartement aantrekkelijk voor wie ontspanning wil combineren met goede bereikbaarheid. Het gerenoveerde appartement bevindt zich in Hotel Villa Flora in Velden am Wörthersee en heeft een woonoppervlakte van 26,58 m².Het appartement
Dit gemeubileerde appartement met één kamer beschikt over een terras van 24,43 m² en één badkamer. De woning maakt deel uit van een hotelcomplex met 18 appartementen. Tot de genoemde voorzieningen behoren airconditioning, een verwarmd zwembad in de tuin en parkeerplaatsen buiten.Ligging en gebruik
Villa Flora ligt in het groen, op enkele minuten lopen van het meer en het centrum. Velden ligt aan de Wörthersee, in Karinthië, waar zwemmen, fietsen en wandelen tot de genoemde recreatiemogelijkheden behoren.Het appartement wordt verkocht volgens het buy-to-let-principe. De exploitant verhuurt het toeristisch wanneer u het niet zelf gebruikt; eigen gebruik is gedurende een bepaalde periode per jaar mogelijk. De exploitant verzorgt het beheer en de professionele verhuur. De actuele boekingsgraad bedraagt volgens de aanbieding 70%; dit is geen gegarandeerd rendement. De advertentietitel noemt een rendement van 5%, maar de bijbehorende voorwaarden zijn niet nader toegelicht.De vermelde koopprijs is netto; daar komt 20% wettelijke btw bij. Voor de koper wordt geen courtage gerekend. Het appartement is direct beschikbaar.Geniet van een gemeubileerd appartement met terras, zwembad en een groene ligging vlak bij het meer. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
