Beleggingsappartement met terras en zwembad in Velden am Wörthersee
€ 255.000 (Netto)
Living space
43,65 m²
Number of rooms
2
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
Stadsverwarming
Extras
Terras van 12,49 m², volledig gemeubileerd, airconditioning, zwembad, tuin, buitenparkeerplaatsen, receptie, ontbijtbuffet, bar, toeristische verhuur en professioneel beheer
Region
9220 Velden am Wörthersee, Karinthië
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegeven |
|---|---|
| Vraagprijs (netto) | € 328.071,42 |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 43,65 m² |
| Terras | 12,49 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamer(s) | 1 |
| Toilet | 1 |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Staat | Gerenoveerd |
| Parkeren | Buitenparkeerplaatsen aanwezig |
| Extra’s | Gemeenschappelijk zwembad en tuin, volledig gemeubileerd, airconditioning, hoogwaardige afwerking |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement te koop in Oostenrijk
Een ligging op loopafstand van het meer en het centrum combineert hier ontspanning met gemak. Dit gerenoveerde, gemeubileerde appartement maakt deel uit van Hotel Villa Flora in het groene Velden am Wörthersee en heeft een woonoppervlakte van 43,65 m².Appartement en voorzieningen
Het appartement met twee kamers beschikt over één slaapkamer en één badkamer. Het terras is 12,49 m² groot. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van airconditioning. Bewoners en hotelgasten kunnen gebruikmaken van het zwembad en de tuin; bij de accommodatie zijn buitenparkeerplaatsen.Hotel Villa Flora biedt een receptie, een ontbijtbuffet en een bar. In de tuin bevindt zich een verwarmd zwembad. De woning is gerenoveerd en wordt verwarmd met stadsverwarming.Gebruik en verhuur
Het appartement wordt verkocht volgens het buy-to-let-principe. De exploitant verhuurt het toeristisch gedurende een deel van het jaar; volgens de informatie kunt u het appartement gedurende een bepaalde periode zelf gebruiken. Het professionele beheer verzorgt de verhuur en het beheer. De actuele boekingsgraad bedraagt volgens de advertentie 70%; dit is geen garantie voor toekomstig rendement. De advertentie noemt een rendement van 5%, zonder nadere berekening of voorwaarden.De vraagprijs is exclusief btw: de vermelde wettelijke btw van 20% komt er nog bij. Voor de koper wordt geen makelaarscourtage gerekend.Geniet van het terras en de voorzieningen van het hotel op een aantrekkelijke locatie aan de Wörthersee. Vraag meer informatie aan over dit beleggingsappartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
