Appartement op de begane grond met tuin en terras in Velden am Wörther See
€ 750.000
Living space
72,6 m²
Number of rooms
3
Year of construction / renovation
2021 / n/a
Heating
Vloerverwarming, stadsverwarming
Extras
Tuin van 220,56 m², terras van 13,8 m², kelderberging van 8,52 m², volledig gemeubileerd, sauna in de tuin inbegrepen, parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage inbegrepen, parketvloer, keramische tegels van porseleingres, badkamer met douche, drempelvrije toegang, inbraakwerende voordeur WK2, fietsen- en kinderwagenruimte, kabel-/satelliet-tv, geschikt voor woningdelen
Region
9220 Velden am Wörther See, Karinthië
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 750.000 |
| Type | Appartement op de begane grond |
| Woonoppervlakte | 72,6 m² |
| Aantal kamers | 3 |
| Tuinoppervlakte | 220,56 m² |
| Terras | 13,8 m² |
| Kelderberging | 8,52 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1, met douche |
| Toilet | 1 |
| Bouwjaar | 2021 |
| Staat | In nieuwstaat |
| Verwarming | Vloerverwarming, stadsverwarming |
| Parkeren | Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, inbegrepen in de koopprijs |
| Energiegegevens | HWB: 39,9; energieklasse B. fGEE: 0,84; energieklasse A. Oostenrijks energieprestatiecertificaat geldig tot 2028-08-01. |
| Beschikbaarheid | Direct beschikbaar |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement te koop in Oostenrijk
Geniet van rust en privacy in uw eigen tuin, terwijl het meer, het centrum en de voorzieningen van Velden binnen handbereik liggen. Dit appartement op de begane grond combineert een ruime buitenruimte met een moderne afwerking en is direct beschikbaar.Wonen met tuin en terras
De woning heeft een woonoppervlakte van 72,6 m² en een indeling met drie kamers, waaronder twee slaapkamers. Grote glaspartijen verbinden binnen met buiten. De tuin heeft een oppervlakte van 220,56 m² en het zonnige terras meet 13,8 m².De woning beschikt verder over een badkamer met douche, een apart toilet en een kelderberging van 8,52 m². De afwerking omvat parket, keramische tegels van porseleingres en een badkamer met kwaliteitsproducten. De toegang is drempelvrij; de voordeur is voorzien van inbraakwerende beveiliging WK2. In de kelderverdieping bevinden zich een fietsen- en kinderwagenruimte.Comfort en locatie
Vloerverwarming op stadsverwarming zorgt voor het verwarmingssysteem. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden; ook een sauna in de tuin en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage zijn inbegrepen in de koopprijs. De woning is geschikt voor woningdelen.Het appartement ligt in Velden am Wörther See, in de deelstaat Karinthië. Het meer, de Seecorso en het Casino Velden zijn volgens de beschrijving binnen enkele minuten bereikbaar. Ook zijn er wandelroutes, zwemmeren en golfbanen in de omgeving. Het centrum ligt op 0,60 km; openbaar vervoer is goed bereikbaar. Winkels en de snelweg bevinden zich op 1,00 km.Het appartement is gebouwd in 2021 en is direct beschikbaar. De energiegegevens vermelden HWB 39,9 (klasse B) en fGEE 0,84 (klasse A).Een eigen tuin, terras en inbegrepen parkeergelegenheid maken het dagelijks wonen hier comfortabel. Vraag meer informatie aan over dit appartement in Velden.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
