Gerenoveerd appartement met 3 kamers in Favoriten, Wenen
€ 319.000
Living space
64,25 m²
Number of rooms
3
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
Individuele verwarming per woning op gas
Extras
inbouwkeuken, tegelvloeren, berging, kelderberging, badkamer met douche, apart toilet, lift
Region
1100 Wenen, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 319.000 |
| Type | Appartement in een ouder gebouw |
| Locatie | Wenen, 10e district, Favoriten, 1100 |
| Woonoppervlakte | 64,25 m² |
| Kamers | 3 |
| Badkamer | 1, met douche |
| Toilet | 1, apart |
| Verwarming | Individuele verwarming per woning, op gas |
| Servicekosten | € 142,66 |
| Reservefonds voor onderhoud | € 67,74 |
| Totaal vermelde kosten | € 231,44 |
| Energiegegevens | HWB: 121,6 kWh/m² per jaar (klasse D); fGEE: 2,28 (klasse D); energieprestatiecertificaat geldig tot 17-02-2033 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gerenoveerd appartement met drie kamers in Favoriten
Een rustige woonomgeving en een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer maken dit appartement aantrekkelijk voor wie stedelijk gemak wil combineren met een prettige woonsfeer. De gerenoveerde woning ligt in Favoriten, in het 10e district van Wenen, en biedt 64,25 m² woonoppervlakte.De indeling omvat drie afzonderlijk toegankelijke kamers, een volledig uitgeruste moderne keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een berging. De woonkamer is 17,37 m², de twee overige kamers zijn respectievelijk 17,46 m² en 10,73 m². De keuken meet 7,36 m² en de badkamer 4,18 m². Een kelderberging biedt extra opslagruimte. Meubels kunnen desgewenst worden overgenomen.Afwerking en voorzieningen
De woning heeft tegelvloeren, een inbouwkeuken en individuele verwarming per woning op gas. Het appartement wordt beschreven als geschikt voor gedeelde bewoning.Ligging en bereikbaarheid
Bus- en tramhaltes en een metrostation zijn binnen enkele minuten bereikbaar; het stadscentrum is snel en rechtstreeks te bereiken. Winkels, scholen, kleuterscholen, artsen en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Parken in de buurt bieden mogelijkheden om te ontspannen.De dichtstbijzijnde vermelde bushalte, Fernkorngasse, ligt op 20 meter. Andere haltes in de omgeving zijn Herzgasse (280 m), Neilreichgasse (350 m) en Troststraße/Neilreichgasse (550 m voor bus en 600 m voor tram).De combinatie van een praktische indeling, renovatie en goede bereikbaarheid biedt comfortabel wonen in een rustige, stedelijke omgeving. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
