Penthouse met whirlpool en uitzicht op de Stephansdom in Wenen
€ 2.197.000
Living space
106,71 m²
Number of rooms
3
Year of construction / renovation
1901 / n/a
Heating
Vloerverwarming
Extras
privé-dakterras van ca. 65 m² met whirlpool, Bulthaup-designkeuken met hoogwaardige apparatuur, airconditioning in de belangrijkste kamers, parketvloer, kelderberging van 7,42 m², badkamer met bad en douche, alarmsysteem en videobewaking, twee geïntegreerde kluizen, elektrisch zonnescherm met windbewaking, personenlift
Region
1010 Wenen, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 2.197.000 |
| Woonoppervlakte | 106,71 m² |
| Terras | Dakterras van ca. 65 m² met whirlpool |
| Kamers | 3, waaronder 2 slaapkamers |
| Kelderberging | 7,42 m² |
| Badkamer | Bad en douche |
| Bouwjaar | 1901 |
| Staat | Gerenoveerd |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Airconditioning | Aanwezig |
| Servicekosten | € 429,93 per maand, inclusief btw en reservefonds |
| Energiegegevens | HWB 157,79; klasse E. fGEE 2,92; klasse E |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Exclusief penthouse met dakterras en whirlpool
Voor wie centraal in Wenen wil wonen én buitenruimte zoekt, biedt dit penthouse een royaal dakterras met whirlpool en uitzicht op de Stephansdom. De woning ligt aan de Wipplingerstraße, op enkele stappen van de Stephansdom, in het eerste district.Het penthouse bevindt zich op de vierde verdieping van een gerenoveerd gebouw uit 1901 en heeft circa 106,71 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie niveaus. De indeling omvat drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en een ruime woon- en eetkamer. Grote raampartijen brengen daglicht binnen; de ligging aan de binnenplaats zorgt volgens de beschrijving voor een rustige woonomgeving.Wooncomfort en afwerking
De woning beschikt over een privé-dakterras van circa 65 m² met whirlpool. De Bulthaup-designkeuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Verder zijn er sanitair van Dornbracht, parketvloeren, vloerverwarming en airconditioning in de belangrijkste kamers. Op maat gemaakte timmerwerkmeubels, kamerhoge vlakke deuren, een WK3-veiligheidsdeur, een alarmsysteem en videobewaking behoren eveneens tot de uitrusting. Ook zijn er twee geïntegreerde kluizen, een elektrisch zonnescherm met windbewaking en een personenlift in het gebouw.De badkamer heeft zowel een douche als een bad. Bij de woning hoort een kelderberging van 7,42 m². Huisdieren zijn toegestaan in overleg; beschikbaarheid is volgens afspraak. De maandelijkse servicekosten bedragen € 429,93, inclusief btw en reservefonds.Ligging en bereikbaarheid
De Wipplingerstraße combineert historische architectuur met stedelijke voorzieningen. Tuchlauben, het Goldenes Quartier en de Judenplatz liggen in de directe omgeving. Metrostation Stephansplatz, met de lijnen U1 en U3, is op enkele minuten lopen bereikbaar. Ook tram- en buslijnen, winkels, restaurants, apotheken en culturele voorzieningen bevinden zich dichtbij.Dit gerenoveerde penthouse combineert een centrale ligging met een royaal dakterras en hoogwaardige voorzieningen. Vraag meer informatie aan over dit penthouse.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
