Vijf verhuurde nieuwbouwappartementen met parkeergarages in Graz-Straßgang
€ 1.211.383 (Netto)
Living space
241,12 m²
Number of rooms
2- en 3-kamerappartementen
Year of construction / renovation
2022 / n/a
Heating
Vloerverwarming
Extras
Overdekt balkon, inbouwkeuken, kelderberging, parketvloer, lift, rolstoeltoegankelijk, gebruik van de tuin, kabel-/satelliet-tv, vijf parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage
Region
8054 Graz, Stiermarken
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegeven |
|---|---|
| Koopprijs pakket | € 1.211.382,50 |
| Appartementen | 5 woningen met 2 en 3 kamers |
| Woonoppervlakte totaal | ca. 241,12 m² |
| Parkeerplaatsen | 5 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage, inbegrepen in de pakketprijs |
| Balkon en berging | Iedere woning met overdekt balkon en kelderberging |
| Bouwjaar | 2022 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Energiegegevens | Huis A: HWB 44,6 kWh/m²·a (klasse B); huis B: HWB 42,4 kWh/m²·a (klasse B); fGEE respectievelijk 0,85 (klasse A); geldig tot 01.10.2032 |
| Extra’s | Inbouwkeuken, parketvloer, lift, rolstoeltoegankelijk, gebruik van de tuin, kabel-/satelliet-tv |
| Verhuur | Grotendeels tijdelijk verhuurd; lopende huurinkomsten |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande woningen in Oostenrijk
Een pakket van vijf verhuurde nieuwbouwappartementen met eigen parkeerplaatsen combineert lopende huurinkomsten met het gemak van één aankoop. De woningen liggen in het moderne wooncomplex Primelweg in Graz-Straßgang en hebben samen circa 241,12 m² woonoppervlakte.Het appartementenpakket
De vijf appartementen zijn gebouwd in 2022 en bevinden zich in de twee gebouwen van het complex. Het gaat om woningen met twee en drie kamers. Bij het pakket horen vijf eigen parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage; deze zijn inbegrepen in de totale pakketprijs van € 1.211.382,50.Elk appartement beschikt over een overdekt balkon, een moderne inbouwkeuken, vloerverwarming en een kelderberging. De woningen hebben parketvloeren en zijn rolstoeltoegankelijk. In het complex is een lift aanwezig en gebruik van de tuin wordt vermeld.Verhuur en energiegegevens
De appartementen zijn grotendeels voor bepaalde tijd verhuurd en leveren lopende huurinkomsten op. De energiegegevens verschillen per gebouw: huis A heeft een HWB van 44,6 kWh/m²·a en huis B van 42,4 kWh/m²·a; beide vallen in klasse B. Voor beide gebouwen is de fGEE 0,85, klasse A. De vermelde geldigheidsdatum van deze gegevens is 01.10.2032.Ligging in Graz-Straßgang
Graz-Straßgang is een gewilde woonomgeving. Buslijnen 31, 32 en 65 en de S-Bahn zorgen voor openbaar vervoer; ook de binnenstad van Graz is met de auto vlot bereikbaar. Winkels voor dagelijkse benodigdheden, scholen, kinderdagverblijven en recreatiemogelijkheden liggen in de directe omgeving. De combinatie van een ligging nabij de stad en een groene omgeving maakt het complex aantrekkelijk voor beleggers.Dit pakket brengt vijf grotendeels verhuurde nieuwbouwwoningen en vijf parkeerplaatsen samen op een locatie met goede verbindingen. Vraag meer informatie aan over dit appartementenpakket.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
