Gerenoveerd appartement met lopende huurinkomsten in Meidling, Wenen
€ 134.500
Living space
39,71 m²
Number of rooms
1,5
Year of construction / renovation
1900 / n/a
Heating
Elektrische verwarming
Extras
Ingebouwde keuken, tegelvloeren, open haard, kelderberging van 0,84 m², lift
Region
1120 Wenen, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 134.500 |
| Woningtype | Appartement in een ouder gebouw |
| Woonoppervlakte | 39,71 m² |
| Kamers | 1,5 |
| Bouwjaar | 1900 |
| Staat | Gerenoveerd |
| Verdieping | 3e verdieping |
| Badkamer | 1, met douche |
| Kelderberging | 0,84 m² |
| Verwarming | Elektrische verwarming |
| Energiegegevens | HWB: 69; fGEE: 1,49; energieklassen C/C |
| Maandelijkse servicekosten | € 69,07 exclusief btw; € 75,98 inclusief btw |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement te koop in Oostenrijk
Een gerenoveerd appartement in een ouder pand én lopende huurinkomsten: deze woning in Meidling biedt u een combinatie van stedelijk wonen en een verhuurde belegging. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 39,71 m² en is voor onbepaalde tijd verhuurd tegen een netto kale huur van € 261,73 per maand.De woning ligt op de derde verdieping van een gerenoveerd gebouw uit 1900. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met slaapkamer, een badkamer met douche en een praktisch in de hal geplaatste keukenhoek. De woning is op het zuidwesten georiënteerd.
Kenmerken en voorzieningen
- 1,5 kamers
- Ingebouwde keuken
- Tegelvloeren en een open haard
- Plafondhoogte van 3,2 m
- Elektrische verwarming
- Kelderberging van 0,84 m²
Ligging en bereikbaarheid
In de directe omgeving vindt u de Meidlinger Markt, restaurants, winkels voor dagelijkse boodschappen en diverse horecagelegenheden. Ook de Haydnpark en Steinbauerpark liggen in de buurt. Metrostation Längenfeldgasse wordt bediend door de lijnen U4 en U6; daarnaast zijn er busverbindingen met lijn 12A en 59A, tramlijnen 6, 18 en 62 en de Badner Bahn. Het centrum van Wenen is met het openbaar vervoer in ongeveer 15 minuten bereikbaar.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
