Verhuurde studio in gerenoveerd historisch pand in Meidling, Wenen
€ 119.500
Living space
36,12 m²
Number of rooms
1
Year of construction / renovation
1900 / n/a
Heating
Elektrische radiatoren; individuele verwarming per woning
Extras
Ingebouwde keuken, betegelde vloer, badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine, kelderberging van 1,35 m², lift
Region
1120 Wenen, Wenen, Meidling
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 119.500 |
| Type woning | Appartement, studio |
| Woonoppervlakte | 36,12 m² |
| Kamers | 1 |
| Verdieping | 1e verdieping |
| Bouwjaar | 1900 |
| Staat | Gerenoveerd |
| Verwarming | Elektrische radiatoren; individuele verwarming per woning |
| Badkamer | 1, met douche en aansluiting voor wasmachine |
| Kelderberging | 1,35 m² |
| Plafondhoogte | Circa 3,2 m |
| Energiegegevens | HWB: 69; klasse C. fGEE: 1,49; klasse C |
| Maandelijkse kosten | € 61,99 exclusief btw; € 68,19 inclusief btw |
| Huurstatus | Onbepaalde tijd verhuurd; netto kale huur € 201,75 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Studio in Wenen-Meidling met lopende huurinkomsten en goede openbaarvervoersverbindingen
Voor beleggers biedt deze gerenoveerde studio lopende huurinkomsten en een centrale ligging met goede verbindingen naar de binnenstad. Het appartement van 36,12 m² ligt op de eerste verdieping van een gebouw uit 1900 aan de Fockygasse 39-41 en is voor onbepaalde tijd verhuurd.Indeling en voorzieningen
De woning bestaat uit een woon- en slaapkamer, een badkamer met douche en aansluiting voor een wasmachine, een praktisch geplaatste keukenhoek en een hal. De plafondhoogte bedraagt circa 3,2 meter. De vloer is betegeld en de woning wordt verwarmd met elektrische radiatoren. Er is een kelderberging van 1,35 m².De huidige netto kale huur bedraagt € 201,75. Vanwege het bouwjaar van het gebouw is voor deze woning de Richtwertmietzins van toepassing. De maandelijkse kosten bedragen € 61,99 exclusief btw en € 68,19 inclusief btw.Ligging
In de directe omgeving vindt u de Meidlinger Markt, restaurants, winkels voor dagelijkse boodschappen en horecagelegenheden. Ook het Haydnpark en het Steinbauerpark liggen in de buurt. Metrostation Längenfeldgasse wordt bediend door de lijnen U4 en U6; daarnaast zijn er buslijnen 12A en 59A, tramlijnen 6, 18 en 62 en de Badner Bahn. De binnenstad is volgens de bron in circa 15 minuten met het openbaar vervoer bereikbaar.Energiegegevens
De opgegeven energiegegevens zijn HWB 69, klasse C, en fGEE 1,49, klasse C.Deze verhuurde studio combineert bestaande huurinkomsten met een bereikbare ligging in Meidling. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
