3-kamerappartement met terras en tuin in Velden am Wörthersee
€ 568.000
Living space
65,26 m²
Number of rooms
3
Year of construction / renovation
2023 / n/a
Heating
vloerverwarming
Extras
terras van 43,25 m², tuinoppervlakte van 117,23 m², kelderberging van 5,25 m², badkamer met douche, gastentoilet, parketvloer, tegelvloer, kabel-/satelliet-tv, lift, barrièrevrije toegang, ondergrondse parkeergarage
Region
9220 Velden am Wörthersee, Karinthië, district Villach-Land
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs voor eigen gebruik | € 568.000 inclusief btw |
| Prijs voor beleggers | € 505.520 netto, exclusief 20% btw |
| Woningtype | Appartement op de begane grond |
| Kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 65,26 m² |
| Terras | 43,25 m² |
| Tuinoppervlakte | 117,23 m² |
| Badkamer en toilet | Badkamer met douche, 1 gastentoilet |
| Kelderberging | 5,25 m² |
| Parkeren | Parkeergelegenheid in de ondergrondse parkeergarage; plaats niet expliciet inbegrepen vermeld |
| Bouwjaar en staat | 2023, bestemd voor eerste bewoning |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Energiegegevens | HWB 37,3 (klasse B); fGEE 0,75 (klasse A) |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit te koop staande appartement in Oostenrijk
Geniet van een eigen terras en tuin, terwijl u in Velden dichtbij het centrum en het station woont. Dit moderne appartement op de begane grond heeft drie kamers en maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat naar verwachting in december 2026 wordt opgeleverd.Woning en indeling
De woning heeft een woonoppervlakte van 65,26 m², een terras van 43,25 m² en een tuinoppervlakte van 117,23 m². De indeling omvat drie kamers, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een gastentoilet. De kelderberging is 5,25 m² groot.De woning wordt aangeboden voor eerste bewoning. De afwerking omvat parket- en tegelvloeren, vloerverwarming en kabel-/satelliet-tv. De woonruimtes zijn licht en de plattegronden en uitrusting kunnen volgens de aanbieding aan uw wensen worden aangepast.Ligging
De woning ligt op een verhoogde helling aan de zonnige zijde van de Wörthersee, met panoramisch uitzicht op de Karawanken en het meer. Het centrum en het station liggen in de nabije omgeving. Het strandbad van Velden bevindt zich op circa 1,4 km en het treinstation op circa 800 meter. In de omgeving zijn onder meer winkels, restaurants, wandelroutes, zwemmeren en golfbanen. Velden biedt daarnaast watersportmogelijkheden aan de Wörthersee.Prijs en project
De koopprijs voor eigen gebruik bedraagt € 568.000 inclusief btw. Voor beleggers is een netto koopprijs van € 505.520 exclusief 20% btw vermeld; beide aankoopmogelijkheden worden aangeboden. De woning maakt deel uit van een wooncomplex met 14 appartementen, verdeeld over twee gebouwen. De oplevering wordt verwacht in december 2026; volgens de aanbieding is bezichtiging in de ruwbouwfase momenteel mogelijk.Het appartement combineert buitenruimte met een ligging nabij het centrum en de Wörthersee. Vraag meer informatie aan over deze woning.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
