Appartement met balkon en panoramisch uitzicht in Velden
€ 368.000
Living space
51,51 m²
Number of rooms
2
Year of construction / renovation
2023 / n/a
Heating
Vloerverwarming
Extras
Balkon 20,80 m², kelderberging 6,99 m², badkamer met ligbad, gastentoilet, tegels, parket, lift, rolstoeltoegankelijk, kabel- en satelliet-tv, ondergrondse parkeergarage in het complex
Region
9220 Velden am Wörthersee, Karinthië
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs voor eigen gebruik | € 368.000 inclusief btw |
| Prijs als beleggingsappartement | € 327.520 netto, exclusief 20% btw |
| Type | Appartement op de begane grond |
| Woonoppervlakte | 51,51 m² |
| Kamers | 2 |
| Balkon | 20,80 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamer | 1, met ligbad |
| Gastentoilet | 1 |
| Kelderberging | 6,99 m² |
| Parkeren | Ondergrondse parkeergarage in het complex; parkeerplaats niet als inbegrepen vermeld |
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat | Nieuwbouw, bestemd voor eerste bewoning |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Energiegegevens | HWB 47,2 (klasse B); fGEE 0,82 (klasse A) |
| Vloeren | Tegels en parket |
| Extra's | Lift, rolstoeltoegankelijk, kabel- en satelliet-tv |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement te koop in Oostenrijk
Een rustige woonomgeving en een panoramisch uitzicht over de Wörthersee maken dit appartement aantrekkelijk voor wie wil ontspannen én graag dicht bij het centrum en het station woont. Het appartement ligt op een verhoogde, zonnige helling in Velden en heeft een woonoppervlakte van 51,51 m².Indeling en afwerking
Dit appartement op de begane grond heeft twee kamers, waaronder één slaapkamer, en beschikt over een balkon van 20,80 m². De lichte woonruimtes zijn voorzien van parket en tegels. Verder zijn er een badkamer met ligbad en een apart gastentoilet. De woning heeft vloerverwarming en een kelderberging van 6,99 m². In het complex is een ondergrondse parkeergarage; een parkeerplaats wordt niet expliciet als onderdeel van de koopprijs genoemd.Het appartement maakt deel uit van een wooncomplex met 14 woningen, verdeeld over twee gebouwen. Voor het bovenste gebouw is een lift voorzien. Het complex is ontworpen met aandacht voor de hellende ligging en het uitzicht op het meer en de omliggende bergen. De woning is bestemd voor eerste bewoning. De oplevering van het project is volgens de advertentie voorzien voor december 2026; bezichtiging is momenteel in de ruwbouwfase mogelijk. De plattegrond en uitrusting kunnen volgens de aanbieding aan uw wensen worden aangepast.Ligging in Velden
De woning ligt op korte afstand van het centrum en het station. Winkels en restaurants bevinden zich in de omgeving en het openbaar vervoer biedt verbindingen naar uw bestemming. De Wörthersee biedt mogelijkheden voor watersport en zwemmen; daarnaast worden wandelroutes en golfbanen in de omgeving genoemd.De advertentie vermeldt energiegegevens van HWB 47,2 (klasse B) en fGEE 0,82 (klasse A). De koopprijs voor eigen gebruik bedraagt € 368.000 inclusief btw. Als beleggingsappartement wordt een netto koopprijs van € 327.520 exclusief 20% btw vermeld; beide aankoopmogelijkheden worden aangeboden.Het balkon, de rustige ligging en het uitzicht op de Wörthersee bieden ruimte om te ontspannen, met voorzieningen en het centrum dichtbij. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
