Tuinappartement met terras en uitzicht op de Wörthersee in Velden
€ 343.000
Living space
36,56 m²
Number of rooms
1
Year of construction / renovation
2023 / n/a
Heating
Vloerverwarming
Extras
terras 15,19 m², tuinoppervlakte 79,86 m², afzonderlijke keuken, badkamer met ligbad, gastentoilet, parketvloer, tegelvloer, kelderberging 5,93 m², lift, drempelvrije toegang, ondergrondse parkeergarage, kabel-/satelliet-tv
Region
9220 Velden am Wörthersee, Karinthië
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs voor eigen gebruik | € 343.000 inclusief btw |
| Netto koopprijs voor beleggers | € 305.270 netto, exclusief 20% btw |
| Woonoppervlakte | 36,56 m² |
| Kamers | 1 |
| Balkon/terras | 15,19 m² |
| Tuinoppervlakte | 79,86 m² |
| Badkamer | 1, met ligbad |
| Gastentoilet | 1 |
| Kelderberging | 5,93 m² |
| Parkeren | Parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage; inbegrepen zijn niet bevestigd |
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat | Nieuwbouw, bestemd voor eerste bewoning |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Energiegegevens | HWB: 37,3; klasse B. fGEE: 0,75; klasse A |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Modern tuinappartement in Velden
Rustig wonen met een eigen tuin en een terras vlak bij de Wörthersee maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie comfortabel van de omgeving van Velden wil genieten. Het appartement heeft één kamer en een woonoppervlakte van 36,56 m².Appartement met tuin en terras
Dit moderne appartement op de eerste verdieping maakt deel uit van een nieuwbouwproject met 14 woningen, verdeeld over twee gebouwen. De woning heeft een afzonderlijke keuken en een terras van circa 15,19 m². De tuinoppervlakte bedraagt circa 79,86 m².De woning is bestemd voor eerste bewoning. De hoogwaardige afwerking omvat parket- en tegelvloeren. Verder zijn er een badkamer met ligbad, een gastentoilet en een kelderberging van 5,93 m². De verwarming is vloerverwarming. De woning is drempelvrij en het gebouw beschikt over een lift.In de ondergrondse parkeergarage zijn parkeerplaatsen voor 14 voertuigen; of een parkeerplaats bij de koopprijs is inbegrepen, is niet vermeld. De indeling en afwerking kunnen volgens de aanbieding aan uw wensen worden aangepast.Ligging in Velden am Wörthersee
Het appartement ligt aan de zonnige zijde van de Wörthersee, op een hoger gelegen helling. De locatie biedt uitzicht op de Karawanken en het meer. Het centrum en het station liggen in de nabije omgeving; winkels en restaurants zijn eveneens dichtbij. Er is een goede aansluiting op het openbaar vervoer.Het station ligt op circa 800 meter en het centrum op circa 900 meter. Het Strandbad Velden ligt op circa 1.400 meter; de snelweg op circa 2,6 kilometer. Rond Velden vindt u wandelroutes, zwemmeren en golfbanen. De Wörthersee biedt mogelijkheden voor watersport en varen.Koopprijs
Voor eigen gebruik bedraagt de koopprijs € 343.000 inclusief btw. Voor beleggers is aankoop mogelijk voor € 305.270 netto, exclusief 20% btw. De advertentie vermeldt daarnaast een makelaarscourtage van 3% van de koopprijs, vermeerderd met 20% btw.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
