Appartement op de begane grond met balkon in Velden
€ 364.000
Living space
51,15 m²
Number of rooms
2
Year of construction / renovation
2023 / n/a
Heating
Vloerverwarming
Extras
Balkon van 20,06 m², kelderberging van 7,02 m², badkamer met ligbad, apart gastentoilet, parketvloer, tegelvloer, kabel- en satelliet-tv, ondergrondse parkeergarage in het complex, lift in het bovenste woongebouw
Region
9220 Velden am Wörthersee, Karinthië
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 364.000 voor eigen gebruik, inclusief btw |
| Prijs voor beleggers | € 323.960 netto, exclusief 20% btw |
| Woningtype | Appartement op de begane grond |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 51,15 m² |
| Balkon | 20,06 m² |
| Badkamer | 1, met ligbad |
| Gastentoilet | 1 |
| Kelderberging | 7,02 m² |
| Parkeren | Ondergrondse parkeergarage; inbegrepen zijn geen parkeerplaatsen bevestigd |
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat | Nieuwbouw, bestemd voor eerste bewoning; verwachte oplevering december 2026 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Energiegegevens | HWB: 47,2 (klasse B); fGEE: 0,82 (klasse A) |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement te koop in Oostenrijk
Geniet van het uitzicht over de Wörthersee en van het gemak van een rustige ligging dicht bij het centrum en het station. Dit nieuwbouwappartement op de begane grond in Velden biedt 51,15 m² woonoppervlakte en een balkon van 20,06 m². De woning is bestemd voor eerste bewoning; de oplevering wordt verwacht in december 2026.
De woning
Het appartement beschikt over twee kamers, waaronder één slaapkamer, een badkamer met ligbad en een apart gastentoilet. De lichte woonruimtes zijn voorzien van parket en tegelvloeren. Verder zijn er vloerverwarming en kabel- en satelliet-tv. Bij de woning hoort een kelderberging van 7,02 m².De indeling en afwerking kunnen volgens de aanbieding aan uw wensen worden aangepast. In het wooncomplex is een ondergrondse parkeergarage; een parkeerplaats is niet als inbegrepen vermeld.Wonen in Velden
De woning ligt op een verhoogde helling aan de zonnige zijde van de Wörthersee, met panoramisch uitzicht op de Karawanken en het meer. Het centrum en het station liggen in de nabije omgeving. Winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.In de omgeving vindt u onder meer wandelroutes, zwemgelegenheden en golfbanen. De Wörthersee biedt mogelijkheden voor watersport en varen. Ook zijn er restaurants, lounges, clubs en bars in Velden.De energiegegevens vermelden een HWB van 47,2 (klasse B) en een fGEE van 0,82 (klasse A). De opgegeven koopprijs voor eigen gebruik bedraagt € 364.000 inclusief btw. Voor beleggers wordt € 323.960 netto exclusief 20% btw vermeld.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
