Appartement op de begane grond met balkon en uitzicht in Velden
€ 368.000
Living space
51,33 m²
Number of rooms
2
Year of construction / renovation
2023 / n/a
Heating
Vloerverwarming
Extras
Balkon van 20,06 m², kelderberging van 8,42 m², badkamer met ligbad, gastentoilet, tegelvloer, parketvloer, ondergrondse parkeergarage, lift, drempelvrije toegang, kabel-/satelliet-tv
Region
9220 Velden am Wörther See, Karinthië
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs (eigen gebruik) | € 368.000 inclusief btw |
| Prijs voor beleggers | € 327.520 netto, exclusief 20% btw |
| Woningtype | Appartement op de begane grond |
| Woonoppervlakte | 51,33 m² |
| Kamers | 2, waaronder 1 slaapkamer |
| Balkon | 20,06 m² |
| Badkamer | 1, met ligbad |
| Gastentoilet | 1 |
| Kelderberging | 8,42 m² |
| Parkeren | Parkeergelegenheid in de ondergrondse parkeergarage; niet vermeld of een plaats bij de koopprijs is inbegrepen |
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat | Nieuwbouw, bestemd voor eerste bewoning; verwachte oplevering december 2026 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Energiegegevens | HWB: 47,2; klasse B. fGEE: 0,82; klasse A |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Nieuwbouwappartement met balkon in Velden
Een royaal balkon en een rustige ligging op de zonnige helling boven de Wörthersee bieden ruimte om te ontspannen, met panoramisch uitzicht op de Karawanken en het meer. Dit tweekamerappartement op de begane grond heeft een woonoppervlakte van 51,33 m² en is bestemd voor eerste bewoning.Woning en indeling
Het appartement maakt deel uit van een wooncomplex met 14 woningen, verdeeld over twee gebouwen. De woning beschikt over één slaapkamer, een badkamer met ligbad, een gastentoilet en een balkon van circa 20,06 m². De kelderberging is 8,42 m² groot.De afwerking omvat hoogwaardige voorzieningen, lichte woonruimtes, tegel- en parketvloeren en vloerverwarming. De woning is bedoeld voor eerste bewoning. De verwachte oplevering van het project is december 2026; bezichtiging in de ruwbouwfase is momenteel mogelijk.In de eigen ondergrondse parkeergarage is ruimte voor 14 voertuigen. In de advertentie staat niet vermeld of een parkeerplaats bij deze woning is inbegrepen.Ligging in Velden
De woning ligt op een verhoogde helling aan de zonnige zijde van de Wörthersee, dicht bij het centrum en het station. De locatie biedt uitzicht op de Karawanken en het meer. Winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn in de omgeving aanwezig.In de advertentie genoemde afstanden zijn onder meer circa 800 meter tot het station en het tenniscentrum, circa 900 meter tot het centrum en winkelmogelijkheden, circa 1.300 meter tot het strandbad en circa 2,6 kilometer tot de snelweg. Velden biedt daarnaast wandelroutes, zwemlocaties, golfmogelijkheden en watersport aan de Wörthersee.Koopprijs
Voor eigen gebruik bedraagt de koopprijs € 368.000 inclusief btw. Voor beleggers wordt een alternatief genoemd van € 327.520 netto, exclusief 20% btw. Beide opties worden aangeboden. De makelaarscourtage bedraagt volgens de advertentie 3% van de koopprijs, vermeerderd met 20% btw.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
