Maisonnette op de zolderverdieping met terras in het Botschaftsviertel, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 1.687.000 |
| Kamers | 4 |
| Woonoppervlakte | ca. 145,89 m² |
| Terras | ca. 10,50 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Gastentoilet | 1 |
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat | Nog niet eerder bewoond |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Ligging | Marokkanergasse 9, 1030 Wenen, Landstraße |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande woning in Oostenrijk
Een royaal ingedeelde woning met drie slaapkamers biedt ruimte voor het gezinsleven, gasten of thuiswerken; het terras voegt daar een eigen buitenruimte aan toe. Deze maisonnette op de zolderverdieping ligt in het rustige, representatieve Botschaftsviertel van Wenen en heeft circa 145,89 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee niveaus.
De open woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. Verder zijn er drie slaapkamers, twee badkamers met douche en bad en een apart gastentoilet. De indeling kan in de huidige projectfase nog worden aangepast aan uw wensen.
De woning wordt opgeleverd als eerste bewoning. De afwerking omvat parket- en tegelvloeren, vloerverwarming en airconditioning. Een personenlift gaat tot de zolderverdieping; in het gebouw is ook een fietsenstalling. Een inbouwkeuken is vermeld. Bij de koopprijs zijn drie uur advies van een architect inbegrepen voor de individuele inrichting van de plattegrond en de voorzieningen.
Ligging in Wenen
Marokkanergasse 9 ligt in het Weense Botschaftsviertel. Belvedere, Modenapark, winkels, horeca en culturele voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Volgens de objectgegevens liggen openbaar vervoer op circa 100 m, Billa op circa 230 m, Spar en Modenapark op circa 250 m, metrostation Stadtpark (U4) op circa 500 m en metrostation Karlsplatz (U1) op circa 850 m. Wien Mitte ligt op circa 1 km.
De centrale ligging, royale indeling en het terras maken dit een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel in Wenen wil wonen. Vraag meer informatie aan over deze maisonnette.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
