Verhuurde maisonnette op de zolderverdieping in Graz-Lend
€ 169.700
Living space
74,86 m²
Number of rooms
3
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
Centrale verwarming op gas
Extras
Inbouwkeuken, parketvloer, kelderberging, gebruik van een tuindeel op de binnenplaats, badkamer met ligbad, dakramen, open bovenruimte, huisdieren toegestaan
Region
8020 Graz, Stiermarken
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 169.700 |
| Type | Maisonnettewoning |
| Kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | ca. 74,86 m² |
| Verdieping | 4e verdieping, zolderverdieping; geen lift |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamer | 1, met ligbad |
| Verhuur | Verhuurd tot 30-11-2027; actuele nettohuur € 652,93 per maand |
| Berging en tuin | Kelderberging en gebruik van een tuindeel in de binnenplaats |
| Afwerking en voorzieningen | Parketvloer, inbouwkeuken, centrale verwarming op gas |
| Parkeren | Openbaar parkeren in blauwe zone |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Maisonnettewoning met lopende huurinkomsten in Graz-Lend
Deze woning combineert een centrale ligging in het levendige Lendviertel met lopende huurinkomsten. De 3-kamermaisonnette op de zolderverdieping van een verzorgd gebouw is verhuurd tot en met 30 november 2027.Indeling en kenmerken
De woning ligt op de vierde verdieping en heeft een woonoppervlakte van circa 74,86 m² volgens de huurprijslijst. De indeling omvat drie kamers, waaronder twee slaapkamers, een woonkamer met dakramen en een aparte keuken met inbouwkeuken. Verder zijn er een badkamer met ligbad en een open bovenruimte.De afwerking bestaat uit parketvloeren. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op gas. Bij de woning horen een kelderberging en een tuindeel op de binnenplaats; u kunt gebruikmaken van de tuin. Huisgenoten kunnen de woning gezamenlijk bewonen en huisdieren zijn toegestaan.Verhuur en ligging
De actuele nettohuur bedraagt € 652,93 per maand. De verhuur is voor bepaalde tijd en loopt tot 30 november 2027.De woning ligt aan de Keplerstraße 83, in het Lendviertel in Graz. Het Lendplatz ligt op ongeveer twee minuten lopen en het centraal station op circa vijf minuten. Er zijn busverbindingen en tramverbindingen; winkels voor dagelijkse boodschappen, cafés, de boerenmarkt, FH Joanneum en het stadscentrum zijn te voet bereikbaar. Openbaar parkeren is mogelijk in de blauwe zone.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
