Gerenoveerd beleggingsappartement met terras en zwembad in Velden
€ 217.440 (Netto)
Living space
37,53 m²
Number of rooms
2
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
Stadsverwarming
Extras
volledig gemeubileerd, airconditioning, terras van 8 m², gebruik van de tuin, verwarmd zwembad
Region
9220 Velden am Wörthersee, Karinthië
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs (netto) | € 279.454 |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 37,53 m² |
| Terras | 8 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Staat | Gerenoveerd |
| Locatie | Markus-Pernhart-Strasse 5-7, 9220 Velden am Wörthersee |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement te koop in Oostenrijk
Een rustige ligging, gebruik van de tuin en een eigen zwembad maken dit appartement aantrekkelijk voor wie een plek aan de Wörthersee zoekt. Het gerenoveerde appartement heeft 37,53 m² woonoppervlakte en ligt in Villa Flora in Velden am Wörthersee.Appartement en voorzieningen
Het appartement is volledig gemeubileerd en beschikt over één slaapkamer, één badkamer, een terras van 8 m² en airconditioning. De woning maakt deel uit van een complex met 18 appartementen. Bewoners kunnen gebruikmaken van de tuin en het verwarmde zwembad.De verwarming is aangesloten op stadsverwarming. Het hotelgebouw is onlangs grondig gerenoveerd; de kamers zijn omgevormd tot appartementen.Ligging in Velden am Wörthersee
Villa Flora ligt in een groene, rustige woonomgeving, op enkele minuten lopen van het meer en het centrum. Velden ligt in het zonnige zuiden van Karinthië, met het Wörtherseegebied en het landschap van de regio binnen handbereik.Verhuur en eigen gebruik
Het appartement wordt aangeboden volgens het buy-to-let-principe. De exploitant verzorgt de toeristische verhuur en het beheer; u kunt het appartement gedurende een bepaalde periode per jaar zelf gebruiken. De huidige boekingsgraad bedraagt volgens de advertentie 70%; dit is geen gegarandeerd rendement of jaarbezetting.De opgegeven koopprijs is netto. Daar komt volgens de advertentie 20% wettelijke btw bij.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
