Penthouse met dakterras en uitzicht op de Stephansdom in Wenen
€ 9.770.000
Living space
390,23 m²
Number of rooms
7
Year of construction / renovation
1900 / n/a
Heating
Vloerverwarming via stadsverwarming; koeling via stadskoeling
Extras
Maisonnette op twee verdiepingen, vier slaapkamers, drie badkamers, open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur, parketvloer, terras, loggia, privéwhirlpool, kelderberging van 7 m², privé-lifttoegang, twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage met laadstations inbegrepen in de koopprijs, klimaatregeling, KNX-systeem, gecertificeerd alarmsysteem, keyless toegang, glasvezelaansluiting, maatwerk high-end interieur inbegrepen
Region
1010 Wenen, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegeven |
|---|---|
| Koopprijs | € 9.770.000 |
| Woonoppervlakte | 390,23 m² |
| Kamers | 7 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Buitenruimte | 61,48 m²: loggia 13,59 m² en terras 47,89 m² |
| Kelderberging | 7 m² |
| Parkeren | 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage, inbegrepen in de koopprijs; met laadstation voor elektrische auto's |
| Bouwjaar | 1900 |
| Staat | In nieuwstaat |
| Verwarming en koeling | Vloerverwarming en koeling via stadsverwarming en stadskoeling |
| Energiegegevens | HWB 176,6; klasse E. fGEE 1,33; klasse C |
| Beschikbaar vanaf | 2026-09-01 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Wonen boven de daken van Wenen
Ruimte om royaal te wonen en een vrij uitzicht op de Stephansdom maken dit penthouse bijzonder voor wie een uitzonderlijke stadswoning zoekt. In de historische binnenstad, hoog boven de Hoher Markt, ligt deze maisonnette op de bovenste verdieping van het Ankerhof. Het appartement is beschikbaar vanaf 2026-09-01.De woning heeft een woonoppervlakte van 390,23 m², verdeeld over twee verdiepingen. Vier slaapkamers, drie badkamers en twee ruime woonruimtes bieden plaats aan gezinsleven en gasten. De plafondhoogte varieert van circa 2,70 tot 6 meter. De open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een royaal kookeiland; parketvloeren, hoogwaardige armaturen en inloopdouches dragen bij aan het comfort.De buitenruimte beslaat in totaal 61,48 m²: een loggia van 13,59 m² en een terras van 47,89 m². Op het dakterras bevinden zich een privéwhirlpool en groene plekken om u terug te trekken, met vrij uitzicht op de Stephansdom. Een privé-lift geeft rechtstreeks toegang vanuit de ondergrondse parkeergarage tot de woning.Uitrusting en ligging
De woning is voorzien van vloerverwarming en koeling via stadsverwarming en stadskoeling, moderne klimaatregeling, een KNX-systeem, een gecertificeerd alarmsysteem en keyless toegang. Ook is er een snelle glasvezelaansluiting. Het maatwerk high-end interieur is inbegrepen in de koopprijs. Twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage, beide met laadstation voor elektrische auto's, zijn eveneens inbegrepen. De woning beschikt daarnaast over een kelderberging van 7 m².Hoher Markt ligt in het historische centrum van het 1e district. De Stephansdom, de Graben en de Kohlmarkt zijn te voet bereikbaar; restaurants, cultuur en exclusieve winkels liggen in de directe omgeving. De woning bevindt zich in het historische Ankerhof.Een royaal penthouse met hoogwaardige voorzieningen en buitenruimte in het historische hart van Wenen. Vraag meer informatie aan over dit penthouse.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
