Landgoed met villa, bijgebouwen en bijna 10 hectare grond in Kumberg
€ 2.400.000
Living space
n/a m²
Number of rooms
7
Year of construction / renovation
ca. 1900 / n/a
Heating
Centrale verwarming op olie
Extras
Balkons, tegelkachels, kelderverdieping met tongewelven, twee woongebouwen, werkplaats, bedrijfsgebouw met stallen
Region
8062 Kumberg, Steiermark
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 2.400.000 |
| Type | Landgoed / land- en bosbouwbedrijf |
| Kamers | 7 |
| Totale oppervlakte | 98.790 m² |
| Bos | ca. 65.000 m² |
| Landbouwgrond | ca. 28.000 m² |
| Badkamers / toiletten | 2 / 2 |
| Balkon | Aanwezig |
| Bouwjaar villa | ca. 1900 |
| Verwarming | Centrale verwarming op olie |
| Energiegegevens | HWB: 245 kWh/m²/jaar; fGEE: 3,58; beide klasse F |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit te koop staande landgoed in Oostenrijk
Voor wie ruimte zoekt voor wonen en plannen in een natuurlijke omgeving, biedt dit landgoed bij Kumberg een combinatie van rust en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het geheel omvat een villa, meerdere bijgebouwen en bijna 10 hectare grond.Het landgoed ligt rustig en zonnig, afgezonderd van verkeer en drukte, maar is volgens de beschrijving toch goed bereikbaar. Graz ligt op ca. 19 km en de A2 bij Gleisdorf op ca. 16 km.Villa en bijgebouwen
De statige villa werd rond 1900 gebouwd en heeft ruime, lichte vertrekken. De erkers en balkons bieden uitzicht rondom. Elegante tegelkachels zorgen voor warmte en sfeer. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers; twee hebben een balkon en één heeft een erker.Bijzonder is de kelderverdieping, met een plafondhoogte van ca. 4 m en tongewelven. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op olie. Verder zijn er twee woongebouwen, een werkplaats en een bedrijfsgebouw met stallen.Grond en mogelijkheden
De totale oppervlakte bedraagt 98.790 m², waaronder ca. 65.000 m² bos en ca. 28.000 m² landbouwgrond. De ruime omgeving biedt mogelijkheden voor plannen met dieren, kruiden of fruitbomen; de advertentie noemt onder meer paarden, lama’s en struisvogels.Het landgoed, dat bekendstaat als „Lorenhausl”, biedt veel ruimte en een rustige ligging. Vraag meer informatie aan over dit landgoed.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
