Rustig gelegen appartement met 3 kamers en loggia in Graz
€ 225.000
Living space
86,77 m²
Number of rooms
3
Year of construction / renovation
1967 / n/a
Heating
Centrale verwarming op stadsverwarming
Extras
Loggia van 5 m², inbouwkeuken, kelderberging, lift, badkamer met douche, separaat toilet, toegewezen parkeerplaatsen op het perceel
Region
8020 Graz, Stiermarken
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 225.000 |
| Aantal kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 86,77 m² |
| Loggia | 5 m² |
| Verdieping en lift | 1e verdieping, met lift |
| Badkamer en toilet | 1 badkamer met douche, 1 separaat toilet |
| Berging | Kelderberging |
| Parkeren | Parkeerplaatsen op het perceel zijn aan het gebouw toegewezen |
| Bouwjaar | 1967 |
| Verwarming | Centrale verwarming op stadsverwarming |
| Energiegegevens | HWB 96,2 kWh/m²/jaar, klasse D; fGEE 1,77, klasse D |
| Maandelijkse kosten inclusief btw | € 467,29 |
| Waarvan verwarmingskosten exclusief btw | € 150 |
| Maandelijkse onderhoudsreserve exclusief btw | € 97,56 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement te koop in Oostenrijk
Zoekt u in Graz een woning met een rustige ligging én dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik? Dit appartement combineert een praktische indeling met een oostelijk georiënteerde loggia met uitzicht op groen. Het ligt op de eerste verdieping van een verzorgd wooncomplex aan de Neue Bienengasse 11 en is bereikbaar met de lift.De woning heeft een woonoppervlakte van 86,77 m² en beschikt over drie kamers. De indeling omvat een hal, een ruime woonkamer met toegang tot de loggia, een keuken met provisieruimte, twee kamers, een badkamer met douche en een separaat toilet.
Voorzieningen en gebouw
- Loggia van 5 m²
- Inbouwkeuken
- Kelderberging
- Centrale verwarming op stadsverwarming
- Parkeerplaatsen op het perceel zijn aan het gebouw toegewezen
- Bouwjaar: 1967
Centrale ligging in Graz
De woning ligt op korte afstand van winkels, bakkers en drogisterijen. Bushaltes en tramhaltes bevinden zich op loopafstand en bieden verbindingen met het centrum. Het centraal station van Graz ligt op ongeveer 7 à 8 minuten rijden. Ook scholen, kinderopvang, apotheken, artsen, cafés en restaurants zijn in de omgeving te vinden. Parken en de promenade langs de Mur bieden mogelijkheden voor wandelingen en sport in de buitenlucht.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
