Appartement met 2 kamers en balkon of terras in Klagenfurt am Wörthersee
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Prijs netto voor beleggers | € 201.832 |
| Consumentenprijs | € 214.000 |
| Woning | Gebouw 1, TOP 34 |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 31,2 m² |
| Balkon/terras | 12 m² |
| Berging/kelderberging | 2,6 m² |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Geplande oplevering | Voorjaar–zomer 2028 |
| Parkeerplaats ondergrondse parkeergarage | Optioneel, netto-investeerdersprijs € 23.000 |
| Courtage voor koper | Geen |
| Locatie | Rosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met 2 kamers en balkon of terras in Klagenfurt am Wörthersee
Een centrale ligging en een privé buitenruimte maken dit appartement aantrekkelijk voor wie vlot toegang tot voorzieningen wil combineren met ruimte om buiten te zitten. Het appartement bevindt zich in het wooncomplex OASIS City Life, dat wordt gebouwd aan de Rosentaler Straße 6, nabij het centrum van Klagenfurt.
Het appartement
TOP 34 in gebouw 1 heeft een woonoppervlakte van 31,2 m² en 2 kamers. Het balkon of terras beslaat samen 12 m². Verder hoort er een berging of kelderberging van 2,6 m² bij.
Het wooncomplex en de omgeving
In de twee gebouwen van OASIS City Life komen in totaal 81 appartementen. Het complex krijgt een lift, een ondergrondse parkeergarage en gemeenschappelijke groenvoorzieningen. In de omgeving vindt u winkels, een bushalte, scholen en stedelijke voorzieningen. Ook zijn het centrum en het station van Klagenfurt goed bereikbaar; de recreatiemogelijkheden in de regio Wörthersee dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Verwarming en oplevering
De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. De geplande oplevering is in het voorjaar of de zomer van 2028. Projectfoto’s en visualisaties zijn bedoeld ter informatie; de afgebeelde inrichting is alleen inbegrepen als dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
Prijzen en voorwaarden
De netto-investeerdersprijs bedraagt € 201.832; de consumentenprijs is € 214.000. Dit zijn afzonderlijke aanbiedingen en de bedragen worden niet van elkaar afgeleid. De bijkomende kosten die met de aankoop samenhangen, zijn afzonderlijk verschuldigd. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is volgens de prijslijst optioneel beschikbaar voor een netto-investeerdersprijs van € 23.000.
Volgens de aangeleverde informatie is voor de koper geen courtage verschuldigd.
De combinatie van een centrale ligging, buitenruimte en moderne verwarming biedt praktisch wooncomfort in Klagenfurt. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
