Appartement met balkon en 2 kamers in Klagenfurt am Wörthersee – OASIS City Life, gebouw 1, TOP 38
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | Gebouw 1, TOP 38 |
| Koopprijs netto voor beleggers | € 244.687,00 |
| Consumentenprijs | € 259.000,00 |
| Woonoppervlakte | 36,7 m² |
| Kamers | 2 |
| Balkon/terras | 8 m² |
| Berging/kelder | 3,2 m² |
| Verwarming | Stadsverwarming, vloerverwarming |
| Bemiddelingsprovisie voor de koper | Geen |
| Geplande oplevering | Voorjaar–zomer 2028 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met 2 kamers en balkon in Klagenfurt am Wörthersee
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Een gunstige ligging nabij het stadscentrum en een balkon bieden dagelijks comfort en mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten. In het wooncomplex OASIS City Life, aan de Rosentaler Straße 6 in Klagenfurt, wordt dit appartement met 2 kamers gerealiseerd.
De woning ligt in gebouw 1 en heeft een woonoppervlakte van 36,7 m². Het balkon of terras meet 8 m² en de berging of kelderruimte 3,2 m². Het project omvat in totaal 81 appartementen in twee gebouwen, met een lift, een ondergrondse parkeergarage en gemeenschappelijke groenvoorzieningen.
Ligging en omgeving
In de omgeving vindt u winkels, een bushalte, scholen en stedelijke voorzieningen. Het stadscentrum en het station van Klagenfurt zijn goed bereikbaar. Ook de recreatiemogelijkheden in de regio rond de Wörthersee dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Voorzieningen en oplevering
Het appartement wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. De geplande oplevering is in het voorjaar of de zomer van 2028. Projectfoto’s en visualisaties zijn uitsluitend ter informatie; de afgebeelde inrichting maakt alleen deel uit van het aanbod als dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
Koopprijzen
De netto koopprijs voor beleggers bedraagt € 244.687,00. De afzonderlijke consumentenprijs is € 259.000,00. Dit zijn afzonderlijke aanbiedingen en de bedragen zijn niet van elkaar afgeleid. Bijkomende aankoopkosten zijn niet inbegrepen. Voor een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage geldt volgens de prijslijst een afzonderlijke netto beleggersprijs van € 23.000; deze is niet als inbegrepen in de woningprijs vermeld.
De bemiddeling voor de koper is provisievrij. Bij vragen over dit appartement kunt u meer informatie aanvragen.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
