Appartement met twee kamers en balkon of terras in Klagenfurt am Wörthersee
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Type en ligging | Appartement, gebouw 2, TOP 15, OASIS City Life, Rosentaler Straße 6, Klagenfurt am Wörthersee |
| Koopprijs belegger | € 218.472,00 netto |
| Consumentenprijs | € 235.000,00 |
| Woonoppervlakte | 42,4 m² |
| Kamers | 2 |
| Balkon/terras | 12 m² (bron vermeldt balkon/terras) |
| Berging | 2,1 m² (berging/kelderruimte volgens bron) |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Parkeerplaats ondergrondse parkeergarage | Optioneel; netto beleggersprijs € 23.000 volgens prijslijst |
| Oplevering | Gepland voor voorjaar–zomer 2028 |
| Bemiddelingsprovisie koper | Geen |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met twee kamers, balkon of terras in Klagenfurt
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Een centrale ligging en extra buitenruimte maken dit appartement interessant voor wie comfortabel in Klagenfurt wil wonen. De woning met een woonoppervlakte van 42,4 m² ligt in het OASIS City Life-complex, dat nabij het stadscentrum aan de Rosentaler Straße 6 wordt gebouwd.
Het appartement bevindt zich in gebouw 2 en omvat twee kamers. Bij de woning hoort een balkon of terras met een totale oppervlakte van 12 m²; de bron specificeert niet welk type buitenruimte het betreft. Daarnaast is er een berging of kelderruimte van 2,1 m²; ook hierover geeft de bron geen nadere specificatie.
Het wooncomplex en de omgeving
Het project bestaat uit twee gebouwen met in totaal 81 appartementen, een lift, een ondergrondse parkeergarage en gemeenschappelijke groenruimtes. Winkels, een bushalte, scholen en stedelijke voorzieningen bevinden zich in de omgeving. Ook het stadscentrum en het station van Klagenfurt zijn goed bereikbaar; de recreatiemogelijkheden in de regio Wörthersee dragen eveneens bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Verwarming en oplevering
De woning krijgt stadsverwarming en vloerverwarming. De oplevering is gepland voor het voorjaar of de zomer van 2028. De projectfoto’s en visualisaties zijn uitsluitend bedoeld ter informatie; de afgebeelde inrichting maakt alleen deel uit van het aanbod als dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
Prijs en voorwaarden
De netto beleggersprijs bedraagt € 218.472,00. De afzonderlijk vermelde consumentenprijs is € 235.000,00. Dit zijn aparte aanbiedingen; de consumentenprijs is niet afgeleid van de beleggersprijs. Bijkomende aankoopkosten komen boven op de genoemde prijzen. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is volgens de prijslijst optioneel beschikbaar voor een netto beleggersprijs van € 23.000.
Voor de koper geldt geen bemiddelingsprovisie. De combinatie van een ligging nabij het centrum en eigen buitenruimte biedt praktisch wooncomfort. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
