Appartement met balkon of terras bij het centrum van Klagenfurt am Wörthersee
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | Gebouw 2, TOP 23 |
| Netto-investeerdersprijs | € 228.472 |
| Consumentenprijs | € 245.000 |
| Woonoppervlakte | 42,4 m² |
| Kamers | 2 |
| Balkon/terras | 12 m² |
| Berging | 2,4 m² |
| Verwarming | Stadsverwarming, vloerverwarming |
| Parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage | Optioneel volgens prijslijst: netto-investeerdersprijs € 23.000 |
| Geplande oplevering | Voorjaar–zomer 2028 |
| Bemiddelingscourtage voor koper | Geen |
| Datum prijslijst | 15.09.2026 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met balkon of terras in Klagenfurt am Wörthersee
OASIS City Life, Rosentaler Straße 6 — gebouw 2, TOP 23
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
De ligging nabij het centrum en de buitenruimte bieden u zowel stedelijk gemak als extra plek om buiten te zitten. Dit appartement met twee kamers maakt deel uit van OASIS City Life, dat aan de Rosentaler Straße 6 wordt gebouwd. De woning heeft een woonoppervlakte van 42,4 m² en een balkon of terras van in totaal 12 m².
In de twee gebouwen van het project komen samen 81 appartementen, met een lift, een ondergrondse parkeergarage en gemeenschappelijke groenvoorzieningen. Bij de woning hoort een berging van 2,4 m².
Ligging en bereikbaarheid
In de omgeving vindt u winkels, een bushalte, scholen en stedelijke voorzieningen. Ook zijn het stadscentrum en het station van Klagenfurt goed bereikbaar. De recreatiemogelijkheden in de regio rond de Wörthersee dragen eveneens bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Uitvoering en voorwaarden
De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. De geplande oplevering is in het voorjaar of de zomer van 2028. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is volgens de prijslijst afzonderlijk beschikbaar voor een netto-investeerdersprijs van € 23.000; deze is niet inbegrepen in de woningprijs.
De netto-investeerdersprijs en de consumentenprijs zijn afzonderlijke aanbiedingen en worden niet met elkaar verrekend. Bijkomende aankoopkosten zijn niet inbegrepen en moeten afzonderlijk worden betaald. De projectfoto’s en visualisaties dienen uitsluitend ter informatie; getoonde inrichting maakt alleen deel uit van het aanbod als dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
De woning wordt aangeboden zonder bemiddelingscourtage voor de koper. De genoemde prijzen zijn € 228.472 als netto-investeerdersprijs en € 245.000 als consumentenprijs.
De combinatie van een centrale ligging, een ruime buitenplek en moderne verwarming maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie in Klagenfurt wil wonen. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
