Appartement met 3 kamers en 23 m² buitenruimte nabij het centrum van Klagenfurt
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | Gebouw 2, TOP 26 |
| Koopprijs voor consumenten | € 409.000 |
| Netto-investeerdersprijs | € 382.753 |
| Woonoppervlakte | 67,3 m² |
| Kamers | 3 |
| Balkon/terras | 23 m² (gezamenlijke oppervlakte; type buitenruimte niet nader gespecificeerd) |
| Kelderberging | 2,4 m² |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage | Optioneel tegen een afzonderlijke netto-investeerdersprijs van € 23.000 |
| Geplande oplevering | Voorjaar–zomer 2028 |
| Bemiddelingsprovisie voor de koper | Geen |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met 3 kamers en buitenruimte nabij het centrum van Klagenfurt
Dit appartement combineert een ligging nabij het centrum van Klagenfurt met een ruime buitenruimte. De woning ligt in het project OASIS City Life aan de Rosentaler Straße 6 en heeft 67,3 m² woonoppervlakte.
Indeling en buitenruimte
Appartement TOP 26 bevindt zich in gebouw 2 en heeft 3 kamers. De gezamenlijke oppervlakte van het balkon en/of terras bedraagt 23 m²; uit de beschikbare gegevens blijkt niet welk type buitenruimte het betreft. Daarnaast is er een kelderberging van 2,4 m².
Het wooncomplex en de omgeving
In de twee gebouwen van OASIS City Life worden in totaal 81 appartementen gebouwd. Het complex krijgt een lift, een ondergrondse parkeergarage en gemeenschappelijke groenvoorzieningen. In de omgeving zijn winkels, een bushalte, scholen en stedelijke voorzieningen. Ook het centrum van Klagenfurt en het station zijn goed bereikbaar. De recreatiemogelijkheden in de regio rond de Wörthersee dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Verwarming en oplevering
De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. De geplande oplevering is in het voorjaar of de zomer van 2028.
Prijzen en voorwaarden
De vermelde netto-investeerdersprijs en consumentenprijs zijn afzonderlijke aanbiedingen en geen bedragen die van elkaar zijn afgeleid. De consumentenprijs bedraagt € 409.000; de netto-investeerdersprijs is € 382.753. Bijkomende aankoopkosten zijn niet inbegrepen en moeten afzonderlijk worden betaald. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is volgens de prijslijst optioneel verkrijgbaar voor een afzonderlijke netto-investeerdersprijs van € 23.000.
Voor de koper geldt geen bemiddelingsprovisie. Projectfoto’s en visualisaties dienen ter informatie; de afgebeelde inrichting maakt alleen deel uit van het aanbod als daarover afzonderlijk afspraken zijn gemaakt.
De centrale ligging en de royale buitenruimte maken dit appartement aantrekkelijk voor wie comfortabel in Klagenfurt wil wonen. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
