Appartement met balkon of terras nabij het centrum van Klagenfurt – OASIS City Life, gebouw 2, TOP 31
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Appartement | Gebouw 2, TOP 31 |
| Netto aankoopprijs belegger | € 258.472 |
| Woonoppervlakte | 42,4 m² |
| Kamers | 2 |
| Balkon/terras | 12 m² |
| Berging | 2,5 m² |
| Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage | Afzonderlijke netto prijs voor beleggers: € 23.000 |
| Verwarming | Stadsverwarming, vloerverwarming |
| Verwachte oplevering | Voorjaar–zomer 2028 |
| Verkoopstatus volgens prijslijst | Gereserveerd / onder optie; dit betekent niet dat de woning verhuurd is |
| Bemiddelingsprovisie voor de koper | 0% – geen provisie |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met balkon of terras nabij het centrum van Klagenfurt
OASIS City Life, Rosentaler Straße 6 – gebouw 2, TOP 31
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
De ligging nabij het stadscentrum en de recreatiemogelijkheden in de regio rond de Wörthersee maken dit appartement aantrekkelijk voor wie stedelijke voorzieningen en vrije tijd wil combineren. Het appartement met twee kamers heeft een woonoppervlakte van 42,4 m².
OASIS City Life wordt gebouwd aan de Rosentaler Straße 6 in Klagenfurt. Het project omvat twee gebouwen met in totaal 81 appartementen, een lift, een ondergrondse parkeergarage en gemeenschappelijke groenvoorzieningen.
Appartement en omgeving
Deze woning in gebouw 2, TOP 31, beschikt over een balkon/terras met een gezamenlijke oppervlakte van 12 m² en een berging van 2,5 m². In de omgeving vindt u winkels, een bushalte, scholen en gemeentelijke voorzieningen. Het stadscentrum en het station van Klagenfurt zijn goed bereikbaar; ook de recreatiemogelijkheden in de regio rond de Wörthersee dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Voorzieningen en aankoopvoorwaarden
De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. De geplande oplevering is in het voorjaar tot de zomer van 2028. Projectfoto's en visualisaties dienen ter informatie; de afgebeelde inrichting maakt alleen deel uit van het aanbod indien dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
De afzonderlijke netto prijs voor een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage voor beleggers bedraagt volgens de prijslijst € 23.000. De netto prijs voor beleggers en de consumentenprijs zijn afzonderlijke aanbiedingen en worden niet van elkaar afgeleid. Bijkomende aankoopkosten zijn niet inbegrepen en moeten afzonderlijk worden betaald. Volgens de prijslijst van 15.09.2026 is de woning gereserveerd of onder optie; dit betekent niet dat zij verhuurd is.
De bemiddeling is voor de koper provisievrij. De vermelde verkoopprijs is een nettoprijs voor beleggers.
Het appartement combineert een ligging nabij het centrum met buitenruimte en een berging. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
