Appartement met balkon of terras en drie kamers in Klagenfurt am Wörthersee
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | Tweede gebouw, TOP 34 |
| Koopprijs voor investeerders (netto) | € 438.753,00 |
| Consumentenprijs | € 465.000,00 |
| Woonoppervlakte | 67,3 m² |
| Kamers | 3 |
| Balkon/terras | 23 m² |
| Berging/kelderruimte | 2,5 m² |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage | Optioneel: € 23.000 netto volgens prijslijst |
| Geplande oplevering | Voorjaar–zomer 2028 |
| Bemiddelingsprovisie voor koper | Geen |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met balkon of terras in Klagenfurt am Wörthersee
OASIS City Life, Rosentaler Straße 6 – tweede gebouw, TOP 34
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande woning in Oostenrijk
De combinatie van een royale buitenruimte en de ligging nabij het centrum maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen met voorzieningen en stedelijke bestemmingen binnen bereik. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 67,3 m², drie kamers en een balkon of terras met een gezamenlijke oppervlakte van 23 m².
De woning bevindt zich in het tweede gebouw van het project OASIS City Life aan de Rosentaler Straße 6, nabij het centrum van Klagenfurt. Het project omvat twee gebouwen met in totaal 81 appartementen, een lift, een ondergrondse parkeergarage en gemeenschappelijke groenvoorzieningen.
Bij het appartement hoort een berging/kelderruimte van 2,5 m². De verwarming bestaat uit stadsverwarming en vloerverwarming. De geplande oplevering is in het voorjaar of de zomer van 2028.
Ligging en omgeving
In de omgeving zijn winkels, een bushalte, scholen en stedelijke voorzieningen. Ook de bereikbaarheid van het centrum en het station van Klagenfurt en de recreatiemogelijkheden in de regio Wörthersee dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Prijzen en voorwaarden
De netto koopprijs voor investeerders bedraagt € 438.753,00; de consumentenprijs is € 465.000,00. Dit zijn afzonderlijke aanbiedingen. Bijkomende aankoopkosten worden apart betaald.
Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage kan volgens de prijslijst afzonderlijk worden gekocht voor € 23.000 netto. Voor de koper geldt geen bemiddelingsprovisie.
Projectfoto’s en visualisaties dienen ter illustratie. De afgebeelde inrichting maakt alleen deel uit van het aanbod als hierover afzonderlijk afspraken zijn gemaakt.
De buitenruimte, de gemeenschappelijke groenvoorzieningen en de ligging nabij het centrum vormen samen praktische pluspunten. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
