Appartement met drie kamers en balkon of terras in Kalsdorf bei Graz, OASIS Smart Village
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | Gebouw 6, TOP 18 |
| Netto-investeerdersprijs | € 253.491,00 |
| Consumentenprijs | € 274.000,00 |
| Woonoppervlakte | 64,1 m² |
| Kamers | 3 |
| Balkon/terras | 16,5 m² |
| Berging | 3,8 m² |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Parkeerplaats ondergrondse parkeergarage | Optioneel voor investeerders: netto € 20.000 volgens de prijslijst |
| Oplevering | Gebouwd; overdracht in overleg |
| Bemiddelingsprovisie koper | Geen |
| Prijslijst gedateerd | 01.09.2026 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met drie kamers en buitenruimte in Kalsdorf bei Graz
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Voor wie comfortabel wil wonen met buitenruimte én voorzieningen in de buurt, biedt dit appartement een praktische combinatie. Het maakt deel uit van OASIS Smart Village, een wooncomplex nabij het centrum van Kalsdorf bei Graz.
Het appartement in gebouw 6, TOP 18, heeft 64,1 m² woonoppervlakte, drie kamers en een balkon/terras van 16,5 m². Daarnaast is er een berging van 3,8 m².
Wooncomplex en omgeving
OASIS Smart Village bestaat uit negen gebouwen met in totaal 117 appartementen. Het complex heeft gemeenschappelijke groenvoorzieningen, fietsenstallingen en een ondergrondse parkeergarage. Graz is bereikbaar per trein, bus en auto. In de omgeving liggen winkels, een school, een kleuterschool en de Murradweg. Ook de luchthaven van Graz is op korte afstand bereikbaar.
Voorzieningen en voorwaarden
De woning is aangesloten op stadsverwarming en heeft vloerverwarming. Het gebouw is voltooid; de overdracht vindt plaats in overleg. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is volgens de prijslijst voor investeerders optioneel beschikbaar tegen een afzonderlijke netto prijs van € 20.000. De kosten die met de aankoop samenhangen, komen boven op de vermelde prijzen.
De netto-investeerdersprijs en de consumentenprijs zijn afzonderlijke aanbiedingen en zijn niet van elkaar afgeleid. Projectfoto’s en visualisaties dienen ter informatie; de afgebeelde inrichting is alleen inbegrepen als dit afzonderlijk wordt overeengekomen. Voor de koper geldt geen bemiddelingsprovisie.
De combinatie van een ruime buitenruimte en voorzieningen op korte afstand maakt dit appartement interessant voor dagelijks gebruik. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.























